1、宅基地徵收還能申請宅基地。
農村村民申請宅基地的,應當以戶爲單位向農村集體經濟組織提出申請;沒有設立農村集體經濟組織的,應當向所在的村民小組或者村民委員會提出申請。宅基地申請依法經農村村民集體討論透過並在本集體範圍內公示後,報鄉(鎮)人民政府審覈批准。
2、宅基地徵收補償
(1)土地補償
一般分爲兩種形式,一種是貨幣補償,即根據宅基地的市場審評價值,來給徵收戶提供貨幣當作補償途徑;另一種是安置補償,即給徵收戶提供合理的安置金額,徵收戶可以選擇重新審批宅基地,也可以選擇居住在安置小區內。
(2)房屋拆遷補償
根據“房地一體”原則,宅基地被徵收後,房屋拆遷補償也是其中的重要內容。
一旦當地政府作出了徵收宅基地的決定,那麼宅基地上的自建房通常也會被拆遷。至於徵收方是否需要支付補償金,需要支付多少補償金,則需要結合實際的情形確定。一般來說,只要被徵收的房屋是屬於合法建築,那麼被徵收方通常都可以獲得補償金。
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