政府在城市建設過程中，少不了徵地拆遷，其中可能會涉及到企業。企業拆遷工作涉及到的人員衆多，利益關係比較複雜，政府既要考慮對企業的補償，又要妥善解決下崗職工的問題。所以政府要做好徵地補償工作，那麼企業徵地賠償標準年是怎樣的？下面請看小編總結歸納的知識。
一、企業拆遷補償費用主要包括哪些方面？
1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；
3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
4、基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
二、實踐中關於土地補償費用存在的問題是什麼？
企業的經營場地一般是透過租賃得來。租賃的土地分爲租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關係的終止，那麼企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《條例》規定，拆遷補償對象是國有土地上的建築物及附屬物，對空地或淨地的補償，拆遷法規並沒有做出統一的規定。對集體土地上的建築物拆遷也沒用規定。
也有直接透過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關於國有土地使用權收回方面，僅規定給予適當補償，但沒有詳細的規定。
全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建築物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時，這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性檔案的時候，應當加以保護的地方，希望有關部門能夠引起重視。
三、拆遷企業如何維權？
許多被拆遷企業、承租企業在面臨拆遷的時候，往往抱有一種等拖的態度。他們認爲，只要我能拖得住撐得久，動遷組終會因爲拆遷進度的壓力而接受被拆遷人提出的補償條件。事實上，這是一種非常錯誤的想法。
1、法律上規定了久拖不搬的強制手段。《行政強制法》和《條例》確立了行政強拆和司法強拆的兩種救濟手段，面臨被拆遷人、承租人久拖不搬的情況，拆遷人有權依照法律程度申請強制拆遷，被拆遷人、拆遷關係人意圖想透過拖的方式而阻止拆遷人的拆遷，這是不現實的想法；
2、在以前的拆遷案例中確實存在因時間拖得過久，拆遷人給予被拆遷人較高補償的情況，但我們不能把給予較高補償的原因簡單歸於等耗拖。拆遷是一種依法而爲之的法律行爲，哪些項目應當補償、哪些情形應當照顧、基於何種標準補償，都是經由法律、法規、地方政策性檔案所規範的，所有的拆遷補償都是納入到法律、法規、政策性檔案中的，而不是拆遷人自主決定的事情。
3、抱有等耗拖想法的被拆遷人往往把全部精力集中於補償款的安置上，而忽視了補償款分割的法律風險化解。律師在辦案的過程中，經常會遇到這種情況：在補償款談妥之前，被拆遷人、承租人往往站成一線，共進共退，以圖爭取更多的利益。而一旦補償款落實之後，被拆遷人、承租人以及拆遷關係人會因爲之前的權屬約定不明而再起訴訟，請求法院依法爲其進行動遷款的分割，拆遷之事本已麻煩甚多，再加上動遷款的分割，更容易出現親朋關係破裂、子女關係緊張的情況。而這一切，其實都可以透過拆遷前的準備，透過約定各方權利的方式，很容易地把拆遷後的法律風險給化解掉。但很多拆遷人、拆遷關係人並沒有注意到這一點，而徒增許多煩惱和糾紛。
綜上所述，政府對企業用地進行徵收，要從拆遷資產補償、拆遷費用補償、停產停業補償等幾個方面入手，按照企業徵地賠償標準年的要求，對企業進行賠償。如果企業在徵地拆遷過程中積極配合，還要適當給予政策性補償。企業搬遷一般會涉及到很多職工的切身利益，對於他們的合理訴求，政府部門也要給予解決。
