一個土地使用證兩個名使用是否符合有關的規定

一個土地使用證兩個名使用是否符合有關的規定

一個土地使用證需一人進行使用，不過可以添加名字，要是兩家人用的那麼承擔的風險是很大的。

土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分爲農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。

土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨着面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。其主要內容包括：

①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。

③備註。

④變更記事。

⑤附圖以及證書的編號等。

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附着物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准檔案，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。

對於問題的解決自己本身就需要進行一定程度的利用，這樣對於自己的權益維護就會有着積極的意義，但是最爲關鍵的就是自己的土地使用證的辦理以及使用是否符合國家的有關規定如果不適合對於自己的利益維護就會有着直接的影響，從而損害自己的利益。