在獲得一定面積的土地使用權後，若想排他性的使用該面積的土地，需要辦理土地使用證，且辦理該證還有能防範在他人對土地主張權利時能保護自己的合法權益。辦理土地使用證需要準備國家機關需要的材料。個人土地使用證辦理流程是怎樣的?現在就來一起了解下吧。
一、辦理土地使用需要的材料
(一)辦理國有土地使用證(一級市場)所需資料：
1、企業工商執照(複印件);
2、法人機構代碼證(複印件);
3、法定代表人身份證(複印件);
4、規劃許可證與規劃紅線圖;
5、企業的入園協議(複印件);
6、出讓宗地界址圖;
7、宗地界址圖;
8、招、拍、掛的資料和成交確認書;
9、國有土地使用權出讓合同
(二)二級市場辦證
所需資料：
1、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);
2、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);
3、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);
4、規劃許可證與規劃紅線圖;(複印件)
5、轉讓協議;
6、轉讓宗地界址圖;
7、宗地界址圖;
8、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
9、其它稅費繳訖憑證;
(三)辦理建設用地許可證
所需資料：
1、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;
2、省、市、縣土地徵用審批單;
3、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;
4、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;
5、建設用地放線，驗線單;
6、建設項目產項檔案、批覆;
7、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;
8、土地使用證的複印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
所需資料：
1、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);
2、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件);
3、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);
4、貸款(抵押)合同
5、土地評估(備案)
6、協辦函(國土分局)。
二、個人土地使用證辦理流程
土地使用者應按照以程序辦理：
(一)土地登記申請。申請人持上述材料到土地登記機關填寫《土地登記申請書》;
(二)地籍調查。包括權屬調查和地籍測量兩部分。權屬調查包括覈實土地權屬來源，認定土地權屬界線、設立權屬界讓等內容。地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。
(三)權屬審覈。內容有：土地登記申請人的資格審覈;宗地自然狀況審覈;土地權屬來源，權屬性質和土地使用期限的審覈。
(四)註冊登記。由土地登記機關按照人民政府對土地登記的批准意見，對批准土地登記的土地所有權、使用權或他項權利進行登記、裝簿、造冊、繕證。
(五)頒發證書。由土地管理部門向領證人分送領證通知。
不同類型的土地的土地使用證的辦理流程是不一樣的，需要準備的材料也村子很大的差異。有以上資訊我們可以看出個人土地使用證辦理流程需要遵守提出申請，然後相關部門進行審查後進行核屬登記，再行辦理註冊登記，最後辦法證書的流程。
