房地產開發商只有五證齊全後才能正式出售，但是怎麼辦理土地使用證？房主如果不是從開發商手裏買的，在這種情況下，住宅和商鋪的土地使用證辦理不知道一不一樣。商鋪怎樣辦土地使用證？接下來小編就爲您收集了這方面的知識，希望對您有幫助。
商鋪怎樣辦土地使用證？
(一)辦理國有土地使用證(一級市場);
1、所需資料：
a、企業工商執照(複印件);
b、法人機構代碼證(複印件);
c、法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(複印件);
f、出讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、招、拍、掛的資料和成交確認書;
i、國有土地使用權出讓合同;
j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
k、契稅繳訖憑證;
l、土地審批單;
m、土地徵用的證明材料。
(二)二級市場辦證;
1、所需資料：
a、轉、受讓雙方企業工商執照(複印件);
b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(複印件);
c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(複印件);
d、規劃許可證與規劃紅線圖;(複印件)
e、轉讓協議;
f、轉讓宗地界址圖;
g、宗地界址圖;
h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗後複印);
i、其它稅費繳訖憑證;
j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);
k、協辦函(國土分局)。
(三)辦理建設用地許可證;
1、所需資料：
a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;
b、省、市、縣土地徵用審批單;
c、土地徵用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;
d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;
e、建設用地放線，驗線單;
f、建設項目產項檔案、批覆;
g、建築佈局平面圖、建築設計平面圖;建設用地申請報告;
h、土地使用證的複印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。
(四)辦理(土地抵押)他項權證
1、所需資料：
a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(複印件);
b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(複印件);
c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(複印件);
d、貸款(抵押)合同
e、土地評估(備案);
f、協辦函(國土分局)。
”相關問題小編已經爲您整理出來了，辦理土地使用證市需要看到底在幾級市場上辦理，不同市場辦證是不同的，有時候是需要身份證原件及複印件，您需要帶全資料。關於相關問題有不懂部分歡迎來本網找專業律師探討找尋好的方案。
