一.《土地管理法》規定
《土地管理法》第63條規定：“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租於非農建設”。
《土地管理法》第43條又規定：“任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地。可見，農村土地可以出租用於農業建設，不能出租用於非農業建設，農村土地出租是有條件限制的。
二.《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》
2006年8月《國務院關於加強土地調控有關問題的通知》，通知指出：“農用地轉爲建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃，納入年度土地利用計劃，並依法辦理農用地轉用審批手續。禁止透過“以租代徵”等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設，擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉，必須符合規劃並嚴格限定在依法取得的建設用地範圍內。未依法辦理農用地轉用審批，國家機關工作人員批准透過“以租代徵”等方式佔地建設的，屬非法批地行爲;單位和個人擅自透過“以租代徵”等方式佔地建設的，屬非法佔地行爲，要依法追究有關人員的法律責任。”
綜上所述，農村集體土地使用細則是什麼，視《土地管理法》和地方省份的有關規定來具體實施。總體而言，農村集體土地所有權是受限制的，土地所有權不得出讓、抓讓或者出租用於非農建設。民以食爲天，土地是我們糧食耕作的重要基地，也是我們賴以生存的家園所在，合理規範利用土地，嚴格遵守農村集體土地使用細則，華夏子孫才能在這片黃土上薪火相傳。
