一、已經擁有一處宅基地的農民
現行宅基地政策的基本原則是“一戶一宅”，對於已經擁有一處宅基地的農民是不能夠再申請新的宅基地。未來爲了加強對農村土地的集中使用，國家將會逐步清理因歷史遺留下來的一戶多宅的問題。
二、已經進城落戶，並且將原有宅基地進行流傳或自願退出宅基地享受國家補貼的農民
對於這部分人來說，他們的戶口已經不再屬於農村，即使不退出宅基地，也是隻能夠享受房屋的使用權而已，不能夠重新建造新住房。因此，這部分人不再享有申請宅基地的資格。
三、延伸閱讀：未來農民將會遇到這些問題
宅基地問題是農民最關心的問題，如今農村宅基地由於各種歷史原因存在着很多的問題，宅基地改革已經迫在眉睫，根據最新的農村土地處理意見，未來宅基地將會實現改革，如今隨着推動農民進城，農村城鎮化建設，未來將會有大量的農民進入到城市，而農村將會出現許多空置、閒置的宅基地，宅基地改革之後農村將會出現很大的變化。
鼓勵農民進城買房自願推出宅基地已經在改革試點了，但是對於農民來說卻不太願意，進城以後生活方面會存在很大的問題，同時宅基地是農民祖祖輩輩留下的，是農民生活的根本，就算農民進城之後，在城市生活了，但他也不太願意退出宅基地，因爲他們大多都有着落葉歸根的思想，等到自己老了還想回到那片養育自己的土地。
隨着現在土地確權政策的開展，農村宅基地的產權也更加清晰，宅基地以及房屋能夠作爲農民的不動產了，但是在確權過程中葉存在很多糾紛，很多農民由於各種問題用於兩處宅基地、或者房屋已經修建好卻沒有審批到宅基地等，這些農民的宅基地不能夠得到確權。
目前宅基地的最大價值就是自願退出獲得補償、以及進行宅基地流轉，但自願退出獲得的補償過低，而宅基地流轉限制非常高，只能夠流轉給當地農業戶口的人羣。對於進城的農民來說他們的選擇只有三種：1、自願退出獲得補貼;2、進行宅基地流轉;3、等着被收回。
