宅基地

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

時間：2023-09-0121:22:19瀏覽：1531次來源：本站小編整理農民宅基地買賣合同無效的情形包括：侵犯優先購買權、非法轉讓、房產分離出賣以及宅基地買賣合同的主體有問題的。宅基地買賣合同是在主體有問題和非法轉讓的情況下無...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的，當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所...

律師解析：農村宅基地不可以買賣。因爲宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有，確權後個人只有使用權。國家法律規定任何單位或個人不得任意買賣、交易，如果買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源...

時間：2023-12-0719:14:58瀏覽：1601次來源：本站小編整理廣州地鐵附近宅基地買賣合同，首先是買方和賣方的身份資訊的填寫，然後是表示雙方是自願達成此協議，並且協議的內容需要遵守相關的法律法規，最後再根據雙方協商一致的內容...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件。根據《土地管理法》第六十三條規定，農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：第一，是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准；第二，是轉讓人與受讓人同爲本村...

律師解答：無效。律師解析：宅基地是不能抵押的，所以抵押宅基地簽訂的抵押合同無效。法律有規定，下列財產不得抵押：(一)土地所有權;(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;(三)學校、...

律師解答：由政府作出確權決定。律師解析：宅基地確權，必須由政府處理，由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權，對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機...

農村房屋確權是保障房屋所有人依法對房屋享有使用、佔有、收益和處分的權利，屬於唯一的物權，也就是保障以後如果遇到房屋拆遷的時候有相關證據。房屋確權證屬於一種憑證，就像現在城市的房產證一樣。法律依據《民法典》第...

律師解析：宅基地上建廠房屬於違建，有關部門可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，僅可用於村民居住，不可用來建廠房用來生產，並且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地過程中，有出售、出租宅地基行爲，再次申請時則...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

律師解析：可以用作抵押的財產有：（一）生產設備、原材料、半成品及製品；（二）運輸工具；（三）海域使用權；（四）建築物和其他土地上的附着物；（五）在建建築物、船舶、航空器；（六）建設用地使用權；（七）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。抵押人可...

時間：2023-09-1916:20:49瀏覽：2046次來源：本站小編整理宅基地買賣合同首先是買方和賣方的身份資訊，然後雙方再根據協商的結果對買賣的是企業進行相關的約定，比如說約定宅基地的價格，以及描述清楚，對於即將進行買賣的宅基地的...

律師解析：農村宅基地使用權可以流轉，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人爲同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住...

城市居民的住房需求透過購買房產實現，是土地和其上房屋的一次性購買，而農村的農民住房需求只有透過自建的方式實現，首先需要取得宅基地才能在其上蓋房，因此，宅基地就是農民的安身立家之本，那麼，國家關於農村宅基地的最新政策...

律師解析：農村宅基地上的房屋是可以用來抵押貸款，但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償。將房屋拆除後以建築材料還債。法律...

律師解析：我國相關法律規定：非農戶口是不可以繼承農村的宅基地與耕地的。我國法律規定，農村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬於這一村集體才能取得宅基地。同時村民有的只是宅基地的使用權，宅基地所有權...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

一、農村宅基地產權證要怎麼辦理根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;(四...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...