裝修合同，顧名思義就是指就裝修事宜而簽訂的協議。當然，這只是小編對裝修合同的理解。接下來，請跟隨本站小編具體瞭解一下我國法律上規定的什麼是裝修合同，簽訂裝修合同需要注意什麼。
(一)什麼是裝修合同?
裝修合同就是爲了房屋裝修而依照《民法典》及有關法律規定、簽訂的合同。
裝修合同就是爲了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況，在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成的協議。
(二)簽訂裝修合同需要注意什麼?
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動，合同條款是否完善直接關係到發包方的切身利益。爲了儘可能保護髮包方在裝修合同中的合法、合理利益，對於相關條款應明確約定，所以在簽訂合同時，一定要謹慎。
一、裝修合同之承包方資格審查
作爲發包方，爲預防欺詐，應瞭解承包方主要的情況：
1、確認承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關覈准登記的企業法人，是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。
2、確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書。
3、瞭解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發包方正在施工的裝修現場。
二、裝修合同之材料
在合同中關於材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。
三、裝修合同之工期
在合同中，應對工期進行明確的約定，承包方應按期完成工程。如果因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應當順延。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。
四、裝修合同之質量
裝修合同中，作爲承包方，應注意對承包事項的基本資訊進行準確、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工。
1、對於產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準，以避免產品質量標準方面發生爭議。
2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照發包方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保質量。
五、裝修合同之檢驗
爲保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
裝修合同應約定，工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
六、裝修合同之保修期
爲了保障發包方的利益，雙方應在合同中明確約定保修期，保修期在驗收合格後起算，雙方可在驗收合格後填寫工程保修單。
七、裝修合同之價款
爲了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間、方式、違約責任等進行明確約定。
1、明確約定款項的支付方式，如以現金、匯票或是支票，分期支付制。
2、明確約定款項支付時間，開工前發包方支付相當於總價款20%的工程款;完成50%的工程量後，支付相當於總價款30%的工程款;竣工驗收後，支付總價款50%的工程款。
因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障自身的合法、合理利益。
生活中我們最常見的裝修合同就是家裏房屋的裝修合同，這關係到我們日後的居住環境，與我們的利益慼慼相關。小編提醒各位，在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內容，要是您遇到了法律糾紛的話，可以向本站在線律師進行諮詢。
