一、不動產權證書宅基地可以獲得嗎?
動產權證書宅基地可以獲得，申請宅基地使用權及房屋所有權首次登記，提交的材料包括：
1、不動產登記申請書;
2、申請人身份證明;
3、不動產權屬證書或者土地權屬來源材料;
4、房屋符合規劃或建設的相關材料;
5、不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點座標等有關不動產界址、面積等材料;
6、法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。
二、公有土地不動產權證怎麼辦理?
1、預約。申請人登入公有土地不動產登記中心網站提出預約申請。
2、申請。申請人在預約時間前往預約的受理點取號後，在業務受理視窗上提出相關申請。
3、受理。受理人員查驗不動產權登記範圍、申請主體和申請材料。符合受理條件的，予以受理，當場向申請人出具受理憑證;不符合受理條件的，不予受理，出具不予受理通知書。
4、審查。審查人員按照法律、法規等規定進行審查。符合登記條件，予以登記;不符合登記條件，不予登記並書面通知申請人。審查過程，有關事項需要進一步證明的，通知申請人補充材料。
5、登本。符合登記條件的，將申請登記事項記載於公有土地不動產登記本。
6、辦理結果。申請人到公有土地不動產登記機構領取辦理結果。
三、辦理不動產權證需要注意哪些事項?
1、不用特意換新證
只要沒有涉及到房產變更，交易買賣等，不用特意換證。
2、原來的證書仍具有法律效力
原來的房產證仍然具有法律效力，新舊證書會並行使用一段時間。
3、新證辦理不收費，只多一道程序
整體的辦理流程和手續與房產證一樣，只有一點不同，就是房產進行過戶時，辦理不動產證必須要到當地測繪部門重新出具一份帶編碼的圖紙，產權證只需複製原來的就可以。
4、小產權房依然不能辦理
小產權房不受到法律保護，沒有產權，因此辦不了不動產證。
5、對房價不會產生影響
不動產證只是加強了房產的保障作用，對於房價不會產生任何影響。
宅基地屬於不動產之中的一類，爲了避免發生產權爭議，村民在獲得宅基地的使用權之後，可以按照相關法律規定，帶上土地不動產登記機構需要的材料，按照流程辦理宅基地的不動產登記手續。
