補償標準律師解答

店面拆遷補償標準一般有四項：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包...

租賃的廠房拆遷補償多少錢，這個要經過評估才能確定的。租用廠房拆遷包括四個方面：一、是企業生產經營的設備、設施，能夠搬走的，應當對搬遷費和搬遷過程中產生的損失進行補償。不能搬走的，應當按照重置價格進行補償。二、是...

平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權...

無論是何種用途的土地徵收，各地標準不統一，主要由省級政府制定統一指導標準，以當地政府公佈的補償安置方案爲主，如果與當地實際情況差距較大，建議依法維權。...

(一)交付貨幣的，我們應約定支付金額、支付期限，以及相應的違約責任，如果發生違約，可要求其繼續履行義務、支付違約金、賠償損失等。(二)交付房屋的，應當對房屋面積、戶型、位置、房屋質量、裝修情況等約定清楚，在和拆遷方籤...

法律沒有規定統一的賠償方式。但因違法強拆導致的賠償標準不能低於依據徵收確定的補償標準，除此之外，一般還包括因違法強拆導致的室內物品損失等，但值得注意的是室內物品損失是需要根據具體不同情況來確定的。《國有土地...

家庭內部對安置補償有約定的，不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。若無約定或約定不明的，則應根據三項原則進行分配：1、一人一份，均等分割。2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。3、承租人或同住人在取...

臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...

請根據土地類型諮詢當地土管部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的...

1.貨幣補償。按等價有償的原則，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和...

城市房屋拆遷，都是按照房屋面積來計算補償。農村房屋拆遷，由於存在大量超建房屋，農業人口住房保障等等問題，所以，纔會出現按照戶口來計算補償的方式。拆遷補償安置究竟按照戶口來算補償，還是按照被拆遷房屋面積來算補償，這個...

企業拆遷補償費用主要分爲以下四個方面：拆遷資產補償費用、停產停業損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。一、拆遷資產補償費用包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補...

拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(也叫房屋重置費);(2)週轉補償費;(3)獎勵性補償費。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途...

棚戶區改造房屋的院子賠償方面，全國沒有統一的標準，因爲棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建築。這種情況，面積怎麼算，那就必須根據當地的具體政策而定...

在簽訂徵地協議時需要注意的事項有：1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因爲主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...

視具體情況而定。如果是扶貧移民搬遷政策，那麼政策如下：1、尚未解決溫飽的貧困戶；2、居住在沒有任何抗禦自然災害能力十年九災，不具備生存、生產條件的村民小組和遠離中心村組，正常年份人均佔有糧食不足200公斤。《國有土...

樓房改造賠償標準，沒有具體的數額的規定。根據具體情況進行補償，各地有所不同，所以具體的標準要看各個地方的規定。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括...

棚改是政府+國企主導，棚改賠償少。棚改只要90%業主同意，剩下的可以行政拆除。舊改是市場化的以政府+開發商主導。舊改賠償多，可以和開發商談。舊改就必須100%業主同意纔可以的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七...

每個地方土地徵收賠償準則都不相同，具體的賠償準則由當地的政府、當地經濟水準、土地性質等因素制定：通常徵地賠償的花費事項包括：徵地賠償費、安置費、土地上的附着物及青苗費，具體的賠償額度需要詢問當地的徵收辦。...

酒店被徵收所有的員工也應當享有一定的經濟補償，這就可以參照我國《勞動法》的相關規定，按照員工在該酒店的工作年限爲基準，每滿一年就支付一個月的工資作爲補償標準。六個月以上但是尚不夠一年的就按一年來計算補償。《...

土地增減相掛，就是城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛並不是拆遷的一種事由，因此，也沒有一個專門關於土地增減掛的拆遷補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土...

如果在禁止養殖的區域非法叢事養殖活動的，是屬於違法的行爲，拆遷養殖場是沒有經濟補償的，如果因發生疫情造成禁止養殖的，對養殖場進行拆遷是有補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有...

土地徵收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的...

拆遷款保全期限不得超過一年。法律規定，人民法院凍結被執行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執行人申請延長期限的，人民法院應當在...

失地農民補償標準最新規定：政府徵用或徵收有集體土地的，必須支付有關補償費用，具體包括三項：土地補償費、安置費、青苗補償費。後兩項發到居民手中。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的...