我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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職工向單位購買優惠價商品房離婚時應如何處理？
夫妻關係存續期間，由夫妻雙方或一方出資購置單位優惠價商品房，離婚時如何定性和處理，目前法學理論上無章可循，各地處理又沒有統一的標準。有觀點認爲：單位出售給本系統職工優惠價商品房是針對特定人的特定財產，不屬於夫妻共同財產範圍。有觀點認爲：此類商品房屬夫妻共同財產，但在決定歸屬時，應判歸所在售房單位一方所有，由其補償另一方出資房款的一半。有觀點認爲：此類商品房屬夫妻共同財產無可置疑，但在離婚時，判給誰方使用，應視具體情況而定，比照雙方的實際需要，同時應按整套商品房的市價進行分割。根據最高人民法院有關執行民事政策的意見“在婚姻關係存續期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產，各自或共同繼承、受贈的財產，都是夫妻共同財產。”其中，“勞動所得的收入”對於單位職工而言，除了日常工資外，還應包括各類獎金、補貼、單位分發贈與的實物等福利及八小時以外的勞動收入，當然也包括單位爲職工購房所給的補貼，因此處理離婚時，僅對夫妻購買商品房的優惠價進行分割，不認定差額補貼部分是不公平的。例如：一對夫妻，丈夫是行政單位職工，妻子是司法部門職工，93年，妻子所在單位向職工出售價值7萬元的商品房一套，單位補貼3萬元，夫妻倆出資4萬元購得此房，後因妻子單位支付了鉅額購房補貼，每年獎金就少了，基本不發獎金，而丈夫單位未行房補，獎金可觀，成爲夫妻儲蓄的主要來源。嗣後，夫妻因感情破裂要求離婚，一審法院判決家庭存款各佔一半，房子判歸女方所有，女方補償男方購房款的一半2萬元，男方不服提出上訴，顯然上訴是有理由的，女方單位給的購房補貼與男方單位發的獎金是同一屬性的，理應一視同仁。在此值得一提的是“集資建房”與“優惠價商品房”的區別，雖然集資建房也是國家、單位、個人，或者單位與個人共同出資，集資建房以國家、單位出資爲主個人出資爲輔，權屬國家或集體所有，出資個人只有使用權或部分產權，分割時應就個人出資部分進行分割。還有購買期房，預付部分房款，以後按揭分期付款，在付清房款取得產權證書前，夫妻離異，應按已付款項進行分割，不能以整套房價分割。當然取得房子的一方支付已付款的一半補償給對方後，應履行日後的按揭還貸義務方可取得全部產權。
