一、二手房定金一般交多少?
定金交多少一般是根據二手房買賣兩邊的洽談成果，並非越多越好。根據我國《民法典》規則，定金的數額不能超越主合同標額的20%，超越的部分不受法律維護。例如購房者購買的二手房定價爲100萬，定金就不要超越20萬元。
二、二手房定金應該注意什麼?
購房者在交定金前應該注意瞭解房屋和賣房者的詳細資訊，要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委託書等證件。
除此之外購房者還應該着重考慮三個注意事項：一是首先要考察房源所處地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等是否滿足需求。二是確認準確的建築面積，有的賣房者口中的房屋面積和實際面積相差甚遠。三是購房者應該透過房管局覈實房產證，弄清楚房屋相關權利是否真實、完整、可靠;瞭解房屋是否有其他共有人;是否存在債務、抵押等情況。
三、簽定金協議時應注意什麼?
爲了有效保障雙方權益，購房者在交定金的時候應該要求簽訂定金協議。協議內容一般包括：(1)房屋地理位置、房屋交易價格、是否含裝修、是否含車位、車位價格等具體內容。(2)各方的責任義務，如悔約責任、違約金款項等。
需要提醒購房者，在簽訂協議的時候要防止賣家擬定的“格式合同”的陷阱，這是因爲格式合同往往是保護起草合同一方的利益。如果交易中存在中介，且其無法提供與賣方簽訂的代收定金委託書，購房者不可將定金直接交與中介。如果中介可以提供委託書，購房者在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。
四、交的定金可以退嗎?
二手房交易雙方一旦簽訂了定金協議，就對於雙方產生約束力，雙方當事人必須按照約定履行義務，否則要承擔一定的法律後果。如果購房者不按協議約定完成二手房交易，賣房人有權不退還定金;如果賣房人不按協議約定完成交易，買房人可以要求賣房人雙倍返還定金。
購買房產公民的數量也是日益增加，因爲房價過於的高昂所以在購房後也是要簽訂相應的購房合同，同時購房者也要繳納一定的比例的定金，定金也是可以在一定程度上約束着雙方的行爲，如果一方做出了違法購房合同的行爲後，另一方也是可以不退回定金或者申請雙倍定金。
