寧波土地使用稅減免政策是怎樣的?

按照規定，使用土地的企業，要依法繳納土地使用稅。而土地使用稅是一個地方稅種，各地都執行不同的徵收標準，在優惠政策上面，也略有不同。寧波市是我國經濟發達城市，每年都有大量的土地出讓或者轉讓。那麼，寧波土地使用稅減免政策是怎樣的?我們一起來看看小編的說法。

一、寧波土地使用稅減免政策是怎樣的?

按照稅法規定，施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括：

1、按照《土地使用稅暫行條例》和(88)國稅地字第015號等檔案的規定，經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案爲依據確定;具體免稅期限由各省、自治區、直轄市稅務局在規定的期限內自行確定。

2、企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免徵土地使用稅。

3、按照規定，對於企業徵用耕地，凡是已經繳納了耕地佔用稅的，從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅，在此以前不徵收城鎮土地使用稅，但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。

二、土地使用稅的徵收對象是什麼?

土地使用稅以土地面積爲課稅對象，向土地使用人課徵，屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵，非開徵地區城鎮使用土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中，城市是指經國務院批准建立的市，包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。爲了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍範圍內加成徵稅。

由此可見，根據寧波土地使用稅減免政策規定，企業使用土地進行修建學校、醫院等公共服務設施時，可以免徵土地使用稅。如果佔用的是耕地，在繳納了耕地佔用稅後，就不用再繳納土地使用稅。如果企業因爲生產經營存在嚴重困難，可以申請延期繳納，或者分期繳納。