萊蕪土地使用稅標準是什麼?

一、萊蕪土地使用稅最新標準是什麼?

萊蕪土地使用稅標準是什麼?

(一)土地使用稅每平方米年稅額如下

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

(二)在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

(三)前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。

(四)省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分爲若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。

二、萊蕪土地計稅方法是什麼

1、公式

應繳納稅款=納稅人實際佔用的土地面積×納稅人所佔用土地對應的等級稅額標準。

2、例子

市民李先生在福田區華強北擁有一套300平方米的商鋪,該商鋪所在寫字樓的容積率爲5。那麼,根據現有的徵稅標準土地等級劃分,李先生的該處物業所屬的土地等級爲一級,每平方米年稅額爲30元。則李先生所需繳納的2007年度的土地使用稅應該爲300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額)/12(12個月)×2(11、12兩個月份),即300元。而此後該處每年需繳納土地使用稅則固定爲:300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額),爲1800元。

萊蕪土地的計稅公式是納稅人實際佔有的土地面積乘以自己所在地區相應的稅額標準,就能夠得出應該繳納的稅款是多少。但是還有一點需要注意,如果是地處經濟發達地區的土地,那麼稅額會適當的提高買,但是會經過財經部門批准。