隨着我國國有土地開發的逐漸飽和，國家也就出臺了徵收諸如土地使用稅等政策，以此來緩和土地開發市場的緊張態勢。從前，土地使用稅的徵收對於外資企業等特殊企業有優惠政策的，而現在，這些企業也需要繳納了，那麼外資企業土地使用稅到底應該怎麼交呢?
一、什麼是土地使用稅
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積爲計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關征收的一種稅賦。城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積,按稅法規定的單位稅額交納.其計算公式如下：
應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額一般規定每平方米的年稅額,大城市爲0.50～10.00元;中等城市爲0.40～8.00元;小城市爲0.30～6.00元;縣城、建制鎮、工礦區爲0.20～4.00元.房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收,分期交納的方法.
二、法律條例規定
國務院於2006年12月30日重新修訂、公佈了《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》,並自2007年1月1日起執行.此次修訂的主要內容爲：
一是將稅額幅度提高兩倍;
二是將徵稅對象擴大到外商投資企業、外國企業、外籍個人.開徵土地使用稅,有利於進一步增加地方財政收入,完善地方稅體系,鞏固分稅制財政體制;有利於促進合理、節約使用土地,提高土地使用效益.
土地使用稅每平方米年稅額如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元.
以上就是有關土地使用稅的相關規定，外資企業土地使用稅，經過法律修訂後，其徵收標準與其他企業無過多區別，也按照法律規定進行計算徵收，而至於有無優惠減免政策，法律中沒有做出明確規定，因此具體情況還是要根據由當地有關部門和政策進行定奪。
