租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而爲了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。
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剛籤的租房合同能退嗎
剛籤的租房合同如果是無理由退房，要承擔包括繼續履行在內的違約責任。如果實在是不想繼續租了，可以和房東友好協商，支付房東一定的損失或者依據合同支付違約金。在籤合同的時候要慎重，簽完合同要有契約精神。
