我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
在合同上摁手印的效力如何
最高人民法院關於《合同法》司法解釋第五條規定，當事人在合同書上摁手印的，具有與簽字或蓋章同等的法律效力。
最高人民法院研究室負責人詳解合同法解釋(二)合同法第三十二條規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，由雙方當事人簽字或者蓋章。但是在審判實踐中，一些農村地區的當事人或進城務工人員在訂立合同時習慣於在合同書上摁手印，而不是簽名、蓋章。
根據合同法解釋(二)第五條的規定，當事人在合同書上摁手印的，人民法院應當認定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。
這裏應當明確，摁的手印具有與簽字或者蓋章同等的法律效力，並不是要解決合同的效力問題，即不意味着合同就一定是有效的，因爲合同的效力評價取決於國家意志而非合同當事人的意志，即使摁的手印、籤的名、蓋的章都是真實、有效的，而合同本身如果具有合同法第五十二條所規定的情形之一，仍然是無效的。
合同的成立與否，則取決於當事人意思表示是否一致，摁的手印、籤的名、蓋的章真實有效是當事人意思表示真實有效的前提條件。至於手印的真實性問題，需要在舉證責任的分配中加以解決。
上文中爲您詳細介紹了有關“怎麼簽訂合同纔有效”以及“在合同上摁手印的效力如何”等問題的具體內容，希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。人們在簽訂合同時，要注意各方面的問題，以避免合同中出現瑕疵，而導致合同的效力待定甚至是無效。此外，實踐中，一些人在簽訂合同時只是摁了手印而沒有簽字或者蓋章，在發生合同糾紛時，則會以此爲由拒絕承認合同的效力，這實際上是不正確的想法。在發生合同糾紛時，如果雙方當事人對於合同的效力產生了爭議，當事人則需要提供證據來對自己的訴訟事實和理由進行舉證。在舉證的過程中，如果您有遇到困難，建議您向合同糾紛方面的專家律師諮詢解決辦法。
