2023 办房产证前契税买方若是首次买房的话根据面积多少，享受国家规定的契税优惠; 面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次买1.5%，非首次购房按3%缴纳，面积超过144平方按3%缴纳，买方缴纳。当然2016 办房产证前契税貌似根据地区不同也有差异。
