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房屋租赁注意事项能有哪些

1、出租人是否具有出租房屋的权利，是否为房屋产权人;
2、如为承租人转租，应确认其是否与出租签订了房屋租赁合同;
3、房屋租赁合同的内容是否与协商时的内容一致;
4、合同权利义务、违约责任是否明确。