满两年是以购房合同吗？还是一定要以房产证为准？您好！针对您关于“满两年是以购房合同吗”的问题回答如下： 两年期限的界定： 1、房产证的办理时间。 2、契税的缴纳时间，看契税发票时间。 以上两个看哪个早，哪个早以哪个为准。契税的缴纳即为房屋产生了实际交易，契税发票可以作为依据。
