房产查询律师解答

我们都知道如果要按揭一套房子的话，就必须办理一个房屋的他项权证，因为只有这个证银行才会给你放贷，如果以后没有还款的话，银行就有理由处理这套房子，如果贷款还清了，房屋代项权证就可以注销，那就来了解一下房屋他项权利如何...

一、他项权到期应该怎么办?1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不...

我们大家都知道他项权证的意义，但是有不少人不知道他项权证抵押在哪里获取？根据相关规定，一般在未还款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在还清后，必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。下面我...

一、他项权证工本费是多少钱?他项权证工本费要根据实际情况而定，核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费，向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。他项权证费是指除产权...

房屋他项权证其实对于买房子的人来说也是属于很重要的一个证件之一了，通常贷款买房是要有房屋他项权证跟房产证这两个证件的，有些第一次办理房屋他项权证的这部分人员其实多少都是有些稀里糊涂的，毕竟在此之前对于房屋他...

他项权利注销需要哪些材料1、房地产权证2、他项权证3、注销登记申请表4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件，(盖公章且证明中须注明他项权证号)5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)6、受托人到...

一、房屋抵押人如何签他项权利证?1、填写申请表。一般是抵押人到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，并按照相关要求填表。2、到银行审批和拿合同。抵押人填写完申请表后，应到借款银行去盖章，在银行同意盖章后，银行...

在我们的现代生活当中，房管局它发挥着一个非常重要的作用，比如说，关于房屋的一些事项的办理的相关证件，都是由房管局来进行颁发的，日常生活当中常见的也就是他项权证，很多人都想要清楚的了解一下，房管局办理他项权证需要多长...

在全国范围内逐步建立统一的不动产抵押登记制度是很有必要的，现在房管部门就是为了方便于我们查询房产的抵押登记信息，所以他项权证作为不动产抵押的重要凭证，不动产当初有抵押自然将来也会有解押的一天。所以对于他项权...

一、房产的他项权证多久能办好他项权证一般是在3个工作日内办好。具体的办理流程如下所述：1、准备材料办理房屋他项权证需要的资料有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明材料等，还需要以供该房屋产权证书、房屋抵押合同...

领取他项权证需要什么意思材料?1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。他项权证含义：他项权证指在他项权利登记后...

国家对于房屋买卖有一些相关的条件限制，最显著的就是房屋的他项权证，那么我们不禁想问抵押他项权证房子买卖有这个权利吗？根据相关的说法规定，对于抵押的房屋，未经主人同意，是不可以进行抵押买卖的，具体的我们来看下面的文章...

他项权证登记的流程是什么？所需资料1、;登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使...

现代化经济的发展，人们的幸福指数越来越高，消费水平也相应上升，同时消费观念也越来越前卫。现在有不少的网友进行按揭买房，就是在银行进行贷款购房，并且每月定期还款。就在南宁市有不少的网友也在按揭买房，那么在办理贷款之...

现在有很多人把房产抵押出去，并且办理了他项权证明。那么抵押房产他项权利人是什么?他项权利证明怎么办理。接下来本站的小编就为大家整理出抵押房产他项权利人的有关内容，给大家了解，希望对大家有所帮助。一、抵押房产...

是指由商铺的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人...

一、他项权证可以做给个人吗？可以的。向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证自己的权益。但是双方之间还需要再签署一份借款协议，明确...

一、房屋他项权利证在哪办理?直接到房管局办理抵押就可以他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是...

在如今的社会上，最常见的就是当我们向银行贷款时，银行为了降低银行的风险，就会需要贷款人必须有相应的动产来进行抵押，当我们欠他人或者某个单位钱财时，当我们又没有足够的钱来偿还时，我们也会选择将我们的动产进行抵押使用...

房屋的他项权一般是指房屋的抵押权利，在房屋的的他项权证没有被注销时，未经抵押人的同意，房屋无法买卖。那么在房屋有他项权证强制过户可以么？这个问题小编也收集了一下资料，在一下内容就为大家解答，希望能对大家有所帮助。...

一、房抵押他项权利证后多久放款?房抵押他项权利证后大概是在5个工作日左右放款。由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。...

房屋他项权证是没有自动注销的这种功能的，所以我们如约的履行完毕了债务债权关系还得自己去注销的，恰好他项权证的办理和注销也是代表着整个抵押关系的开始和结束的。所以小编在这里要告诉大家的就是，房屋他项权证注销是...

一、房屋他项权证有效期限是多久?房屋他项权证有效期限是债务人履行债务的期限，《房屋他项权证》中设有“权利存续期间”栏目，在他项权利登记时，要求以契载期限填写。他项权证的权利存续期间，兼顾抵押权和典权。若是抵押...

在进行房屋买卖的时候，签订合同，房产过户的时候，往往中间还有着一些他项权，当他项权完全注销的时候，房屋才会真正意义上属于你。进行一次房屋买卖，注销他项权证需要几天呢?以下就是我为大家整理的一些有关注销他项权证需要...

他项权证，有办理，但是比较特殊的是，等到行为人将所有的贷款都还清了，是要将这个证书进行注销的，这个是比较特殊的地方，因为他项权证涉及到的是抵押贷款的问题，所以注销是非常有必要的，没有及时注销可能回造成其他的不利后果。...