有关守约方的法律知识

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

法律规定民法典规定对方违约守约方怎么维权《民法典》规定对方违约，守约方维权的方式有：（1）协议优先；（2）如果协商不成，可以申请基层组织进行调解；（3）如果调解不成，可以向法院起诉；（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机...

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

法官明知合同有效,上家违约仍坚持守约方加价5万,理你只需要委托律师，律师为替你解决诉讼上的难题。打官司是一个复杂的过程，对法律一知半解的情况下，若你自行起诉，那么你的个人利益很大可能得不到保障。而委托律师的话，由...

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租房合同违约应当怎样赔偿守约方,2023最新规定是什么如果合同约定了违约金的，应当按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人...

一、签了合同主动违约要求退还转让费守约方怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决...

约定了违约金，一方迟延履行合同义务时，守约方就可主张全额的违约金在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，...

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2.在履行期限届...

律师解析：《民法典》规定对方违约，守约方维权的方式有：（1）协议优先；（2）如果协商不成，可以申请基层组织进行调解；（3）如果调解不成，可以向法院起诉；（4）当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。此外，违约方需要承担继...

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守约方能否既要求违约方赔偿损失又承担违约金1、按实际情况，守约方不能既要求违约方赔偿损失，又承担违约金。2、如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有...

一、守约方要求履行合同不要违约金可以吗?要求履行合同不要违约金也可以，前提条件是当事人协商一致。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...

一、合同违约施工方以罢工要挟守约方可以解除合同吗?合同违约施工方以罢工要挟的守约方可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

合同解除的法律后果及对守约方的保护合同解除的，不影响合同中有关违约金、约定损害赔偿、定金责任等违约责任条款的效力。合同解除后，尚未履行的部分，终止履行；已经履行的部分，要根据恢复原状原则，恢复到缔约前的状态：因该合...

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商品房买卖合同解除权消灭后，守约方的法律救济途径?一、简要案情2016年3月16日，王某于与某房地产开发商甲公司签订一份商品房买卖合同。合同中约定：王某购买甲公司开发的某房产项目楼盘某栋1102号房一套，合同约定房屋总价...

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一、《民法典》规定对方违约守约方怎么维权对方违约守约方的维权方式：申请仲裁或者提起诉讼进行维权。申请仲裁需要当事人约定仲裁条款或者达成仲裁协议。对方违约的，应当承担违约责任。守约方可以依法向人民法院提起诉...

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止...

一、合同履行过程中守约方可以解除合同吗?守约方在以下情形中可以单方解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、...

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