有关公有住房的法律知识

一、公有住房买卖合同效力纠纷管辖地是哪里?因买卖合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同...

公有住房承租人纠纷怎么处理公有居住房屋承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应当给予变更。承租人户口迁离本市，其本处有本市常住户口的...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

已购公有住房的拆迁补偿如何算已购公有住房的拆迁货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点：1、房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人...

重庆市房屋拆迁补偿新标准1、房屋拆迁管理费费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收;收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取;房屋拆迁主管部门按《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(...

非成套公有住房出售合同范本出售方(以下简称甲方)：_____________购买方(以下简称甲方)：_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方...

公有住房可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益...

重庆市非成套公有住房出售（购买）合同（）合同编号：___________重庆市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）:_____________购买方（以下简称甲方）:_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政...

1、持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。2、公房使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。3、公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权前，公房承租人须结清房屋租金和其它与该房屋有关的应由承租...

征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征...

合同编号：_____________________出售方(以下简称甲方)：_______________________购买方(以下简称甲方)：_______________________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如...

律师解析：公有住房不能继承，没有继承权。公有住房为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无继承问题。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转...

征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征...

已购公有住房，是指职工以标准价购买的，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。已购公有住房为有限产权，主要体现在处分权和收益权。首先，在处分权方面，职工以标准价购买的公有住房，不能像其他...

已购公有住房出售合同已购公有住房出售合同合同编号：__________出售人(甲方)：_______________________购买人(乙方)：_______________________根据《青岛市已购、可购公有住房上市交易试行意见》的有关规定，甲方所购住房业...

现在的公有住房一般都是当地政府出于政策的需要，修建的一批专供城镇居住困难居民提供的房屋。而在满足条件的情况下可以承租公有住房，那么此时公有住房承租人都有哪些权利呢？请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一...

律师解答：不可以。律师解析：公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；2、改变所承租公共租赁住房用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁...

为规范已购公有住房和经济适用住房的上市出售活动，国家针对公有住房和经济适用住房上市制定的有关的法律。那么，已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法有哪些内容？已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行...

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。...

房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易...

重庆市非成套公有住房出售(购买)合同重庆市非成套公有住房出售（购买）合同合同编号：___________重庆市非成套公有住房出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）：_____________购买方（以下简称甲方）：_____________根据《重庆市非成套公...

征收公有住房的补偿与奖励公有住房是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住房和单位自管住房。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征...

公有住房可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益...

非成套公有住房（廉租房）出售合同出售方(以下简称甲方)：_____________购买方(以下简称甲方)：_____________根据《__________市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自...

承租公有住房是指公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务的行为。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...