有关拆迁人的法律知识

被拆迁人权利有哪些？我家房屋马上要被拆迁了，作为被拆迁人，我想了解一下被拆迁人的权利有哪些被拆迁人的权利有哪些？被拆迁人权利包括以下几种：(1)被拆迁人按照《城市房屋拆迁管理条例》中的规定要求拆迁人给予补偿安置。(...

随着中国城市化的进程加快，拆迁也在如火如荼的进行着，拆迁让有的被拆迁人一夜暴富，也让有的被拆迁人生活标准降低，违法拆迁、暴力拆迁充斥在拆迁过程中，拆迁方代表着国家公权力，各位被征收人可能比较害怕与拆迁方打交道，因为...

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了，那拆迁双方约定的补...

搁置2年的征收项目再次启动，王先生的房屋被纳入北京市大兴区某村旧村改造的拆迁范围，并且通过信息公开的方式得知大兴区住建委为大兴区土地整理储备中心核发了《房屋拆迁许可证》。律师就核发该《房屋拆迁许可证》的行...

随着征地拆迁工程在各地的兴起，所带来矛盾纠纷也越来越多，或多或少都会侵害被征收人的利益。在这样的背景下，征地拆迁严格按照法律规定的程序推进是非常必要的。然而，实践中却并不全然是这样……《国有土地上房屋征收与补...

假如被拆迁人已经死亡，贷款房屋怎么拆迁补偿假如被拆迁人已经死亡，那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定：（1）若拆迁补偿协议是在被拆迁人死亡之前达成的，那么被拆迁人死亡后其补偿款项应作为该被拆迁人的遗产分配；（2）若被拆迁人...

关于拆迁补偿的问题房屋拆迁时，有房屋置换或者货币补偿两种补偿方式，房屋置换一般按照1:2或1:3的比例进行置换，没有统一标准；货币补偿，包括搬迁费、安置费、停产停业损失、房屋经评估后的价值补偿。具体的标准由政府结合当...

最近拆迁律师讲到征地拆迁谈判技巧时，有被拆迁人朋友反映，怎么补、补偿有多少，这些征收方早就已经定好了，连拆迁补偿协议都是格式合同，老百姓根本没有和人家谈判的余地。征收方已经单方面把所有补偿拆迁事宜都确定好了，所以...

预签约，又叫“预征收”或者“模拟征收”，是近几年新涌现出来的征收“高招”。起先其运用仅见于国有土地上的房屋拆迁，如今已逐步有蔓延城乡之势，许多集体建设用地的征收项目也用上了类似的办法。那么，面对咄咄逼人的“预签...

如今，房屋不是正在被拆迁，就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁，就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲：未雨绸缪，就是在即将发生的事情面前做好万全准备，以备不时之需，这也是现今讲的风险意识。面对拆迁，你也只有...

被拆迁人不满意拆迁的补偿条件，房子还是被强拆了。这是为什么呢?拆迁正强势推进，全国各地普遍展开了拆迁工程。而随着拆迁越来越多，其反映出来的问题也越来越多。其中，一个在各地都普遍存在的最为明显的问题是：强拆。这里...

在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。也就是说，房子的价值越高，最后的拆迁补偿也就相应的要高一些。因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。拆迁流程中，房屋价格是依据评估机构的评估...

之所以标题中带个，是因为在明律师思前想后都觉得“腾退”这个概念的前缀，表述为__这样“悬着”是极好的。在现实中，你所遇到的腾退项目叫什么，是叫阿猫、阿狗还是铁蛋，都不妨碍后面跟着的腾退二字发挥功效。那么，面对这不讲...

我们自己传统观念中的“户”和“宅”容易混同，而且目前法律、法规没有将户和宅的内容、关系和标准作出具体的规定，但是结合司法判例可以总结为：户是以家庭户型为单位，以成年子女为主体;宅是指宅基地的使用权。《土地管理...

一、拆迁协议“审计未通过”，被拆迁人还能如约拿到补偿吗?拆了房才说拆迁补偿协议未通过，不给补偿，正常吗?拆迁方说拆迁协议“未通过审计”，所以没有在上面盖章，但被拆迁人的房子已经如约交付并被拆除了，那拆迁双方约定的补...

征地拆迁补偿拆迁人是谁拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。被拆迁人可以选择补偿方式，但是其选择权要受以下两种条件的限制：1、规定了拆迁非公益事业房屋...

律师，就是接案子、办案子的。就如同医生就是为病人看病的一样。有案子不接，莫非是律师不想挣钱了?自然不是。实践中，一些当事人总是不解，为什么我的征收维权案子，咨询了多家律所都没有律师愿意接手办理呢?也有一些当事人经...

近些年，随着经济的飞速发展，征地拆迁这件事也越来越多的出现在人们的视野，关系到很多人的切身利益。通观拆迁的各个环节，拆迁补偿协议的签订是其中至关重要的一步，有些人通过签订协议得到了非常满意的补偿，而有些人因为没有...

在征收实践中，“逼签”的出现是一种极为普遍的现象。当然，逼迁是不法征收方有效降低拆迁成本，侵害被征收人利益的常用方式，从法律上讲，“逼签”也可以理解为是“逼迁”，在补偿协议上签了字然后就要搬迁，就是这个意思。逼签行...

在近日召开在北京在明律师事务所例行的疑难案件研讨会上，主办律师周涛提出了这样一个案例供大家研讨：山东省泰安市某公司，其房屋及厂房系从村委会合法购买取得。当地被列入征收范围后，该片建筑的初步评估价值高达近亿元，可...

面对泛滥成灾的“以拆违代拆迁”行径，违建拆除行为违法情形下的应对方式，对于广大被征收人而言无疑具有十分重要的现实意义。那么在司法层面，人民法院究竟能提供哪些救济呢?被征收人应如何通过诉讼方式来坚决应对违建拆...

对被征地拆迁人口怎么补偿这个问题可以分两个方面，一是房屋征收，被安置人口的补偿问题，二是土地征收被安置人口的补偿问题。先说房屋征收，对人口的补偿通常又叫做给人头费，也就是户口本上登记的家里几口人，每人给多少补偿款...

拆迁已经遍及中国各地，而在拆迁中各种各样的拆迁手段也是让人叹为观止，不得不佩服行政机关快、准、狠的行政行为。当然，在边缘法律上和地方政策的指令下，其或多或少会损害到拆迁户的合法权益，有违法理，拆迁户据此维权也应当...

拆迁人向法院申请先予执行应当具备什么条件1、拆迁人已经与被拆迁人(房屋承租人)达成房屋拆迁补偿安置协议。2、当事人之间的权利义务关系明确，不先行拆迁将严重影响拆迁人的生产经营。拆迁人提出先行拆迁申请，必须是因...

一、被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷怎么办?被拆迁人起诉房屋拆迁补偿纠纷的，被告方可以在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。《行政诉讼法》第六十七条...