土地承包

律师解析：承包人将土地承包经营权流转取得收益的，收益归承包人所有，如果是以家庭形式承包的，农户内家庭成员依法平等享有收益。土地承包经营权的特征有：1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原...

律师解析：最新非法占用土地罪的判刑标准：构成非法占用土地罪即非法占用农用地罪的，应当依法判处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。本罪在主观方面表现为故意。即明知占用耕地改作他用的行为违反土地管理法规，而且对...

对于购房者而言，在购买房屋之后，对土地使用权和房屋所有权两者的区别总是弄不清楚。遇到房屋占用土地使用权这类问题怎么办？根据物权法的规定，房屋所有权与土地使用权是同时存在的。下面小编为大家整理和总结了有关房屋所...

律师解析：农村预留用地转化成建设用地如下：提出建设用地申请交由村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过进行公示、交由乡镇审核，乡镇审核通过交由县国土资源局实施用地报批和...

律师解析：一、土地转包合同怎么写土地转包合同应具备以下这些内容：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;(三)承包期限和起止日期;(四)承包土地的...

律师解析：有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：1、经承包及发包方双方协商同意，在不损害国家及其它人利益的情况下，承包方自愿放弃承包土地的；2、承包方在承包期内违反法律法规政策的规定，或者违反合同约定，闲置、抛荒耕地...

律师解析：承包土地纠纷处理如下：一、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；二、可以找土地管理部门进行确权申请；三、可以向法院提起诉讼；四、其他部门。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划...

律师解析：中国的耕地红线是18亿亩。耕地红线，指经常进行耕种的土地面积最低值。现坚决守住18亿亩耕地红线，是我国的一项基本国策。我国实行土地用途管制制度，严格控制农用地转为建设用地，对基本农田实施特殊保护，近年来又出...

律师解析：承包土地时遵循的原则有：1、依法、自愿、有偿原则。依法指土地承包经营权流转必须符合法律法规的规定。2、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。3、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。4、受...

土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

律师解答：不可以。律师解析：是不可以随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕...

律师解答：三年。律师解析：承包合同纠纷诉讼时效为三年。需要注意：1、第一种认为，在集体经营制度向家庭联产承包责任制变更之初，国家没有在法律上确立具有物权意义的土地财产权。因此，土地承包经营权是一种具有债权属性的特...

可能会。有以下出租方式是违法的：1、未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；2、不符合法律规定的条件，非法转让以出让方式取得的国有土地使用权的；3、将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用...

律师解析：根据《农村土地承包法》第五十五条的规定，土地承包经营权纠纷可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以...

律师解析：国有土地使用证是属于国家的，人民并没有继承权，因此是不能够进行继承的。《国有土地使用证》是用来证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，是受法律保护的，任何个人、组织、企业及单位都不能侵犯。法...

律师解析：1、土地被他人非法侵占的，可以向加害人主张返还原物，停止侵害的物权请求权，对方拒不履行返还义务的，可向人民法院提起诉讼，还可以向当地的国土局投诉反映情况。2、非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部...

可以。需要经过村民会议投票通过出租集体土地的决议，而村委会出租集体土地的行为实际上是对外发包。若村委会在未经三分之二以上村民或村民代表同意的情况下，无权对外发包土地。法律依据《土地管理法》第六十三条土地利...

律师解析：河南土地使用税税率的规定是：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积计算，郑州、洛阳市每平方米年税额1.5元至30元，开封、平顶山、安阳、新乡、焦作、南阳、商丘市每平方米年税额1.5元至28元，鹤壁、濮阳、许昌、漯...

律师解析：1、商业用地年限到期时能续期，缴纳一部分土地续让金就可以继续使用了，年限和之前一样。2、住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。房子产权到期后房屋所有人可以选择申请续期。3、另外,如果土地使用者未申请续...

律师解析：非法批准征收土地罪的四个构成要件是：主体要件是国家机关工作人员或相关法律规定的在各级政府中的主管人员；主观要件是故意；客体要件是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活...

律师解析：国有土地出让是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有土地可以通过挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让，出让时应当遵循平等、自愿、有偿的原...

律师解析：农村土地互换协议_________，以下简称甲方_________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议...

土地承包经营权属于物权范畴，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

律师解答：是。律师解析：私买私卖土地是违法犯罪的。根据我国《土地管理法》和我国司法实践经验，有关私买私卖土地违法犯罪的具体分析与阐述如下：1.根据我国《土地管理法》私自进行土地买卖是违法的，因为中华人民共和国实行...

律师解析：首先由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。1、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；2、个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。农村土地确权纠纷是指当事人因土地所...