宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

律师解析：宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地是农村村民用于建造住宅及其...

有的。补助方式主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价，一户多宅的情况下，房屋还是属于个人所有的，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的，违规的宅基地...

律师解析：宅基地属于集体所有。宅基地使用权人享有宅基地使用权，依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。根据我国《宪法》规定，宅基地属于集体所有的土地，宅基地不属于国家所...

律师解答：可以。律师解析：农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，宅基地是可以赠与。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予...

律师解析：集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料：1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件，原...

律师解析：对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数，待以后分户建房，或现有房屋拆迁...

时间：2023-12-0719:14:58浏览：1601次来源：本站小编整理广州地铁附近宅基地买卖合同，首先是买方和卖方的身份信息的填写，然后是表示双方是自愿达成此协议，并且协议的内容需要遵守相关的法律法规，最后再根据双方协商一致的内容...

律师解答：可以两个名字。律师解析：宅基地使用证可以两个名字，可以分别写在户主一栏与共有人一栏。农村土地属于农民集体所有，经土地行政管理部门批准可以单独写户主名字或者一并写明共有人名字，但由于土地的使用对象是家庭...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。根据《土地管理法》第六十三条规定，农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；是转让人与受让人同为本村村民...

律师解析：不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，其是一种福利性质的权利。买卖宅基地不仅改变了土地用途，还违反了法律规定。法律依据...

律师解析：宅基地可以买卖。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及...

时间：2024-02-2700:34:51浏览：2248次来源：本站小编整理宅基地买卖协议书是合法的书写方式是应当包括：宅基地买卖双方的基本信息、买卖合同中的宅基地的具体明确的信息、转让金额、付款方式及期限、宅基地上建造房屋的房产...

律师解析：宅基地买卖纠纷问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼解决。双方当事人可以先行协商，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁，对处理决定不服的可以在接到仲裁结果后30日内向人民法院起...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：(...

律师解析：因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程...

律师解析：《民法典》规定宅基地赠与宅基地赠与合同能撤销的具体情形如下：1、重大误解签订的宅基地赠与合同；2、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了宅基地赠与合同；3、一方实施欺诈行为签订的宅基地赠与合同；4、...

可以，宅基地不属于基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。法律依据《畜牧法》第三十七条国家支持农村集...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

时间：2023-12-0400:23:20浏览：3575次来源：本站小编整理根据相关的规定宅基地在确权以后是可以进行买卖的，但是需要满足一定的条件，首先就是宅基地的买卖双方必须都是本村的集体经济成员，其次在转让的时候需要通过审批以及经...

老人去世后宅基地属于村集体所有，按规定，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。法律依据《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和...

律师解析：农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明，对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请；持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审查意见到房地产交易中心申请...