二手房交首付款能交房吗二手房交房时间： 全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下： 一、全款购买，约7天： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天； 2、房屋过户，支付首付款：1天； 3、交税、领取新房产证：4个工作日； 4、物业交割、支付尾款：1天。 二、贷款购买，约20个工作日： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天； 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日； 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日； 4、银行审批：5个工作日； 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日； 6、交税、领取新房产证：4个工作日； 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日； 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日。 法律依据《房屋登记办法》。
