土地使用证能不能在银行抵押贷款要注意哪些土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证抵押贷款要注意1、抵押房产房龄需在二十年内2、贷款期限长为十年3、比较高贷款额度为房屋评估值的70%4、各贷款机构利率执行标准不一致5、作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证6、若用他人名下房产作抵押,则需取得他人同意7、抵押房产有变现能力。