合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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我是房东，租房给二房东。二房东违约
根据民事诉讼法，仲裁法，人民调解法的规定，民事纠纷的解决途径包括：1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决，不伤和气省时省力；
2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决，也是一个不错的选择；
3、申请仲裁，会消耗一些时间和金钱；
4、诉讼，万般无奈才走的途径，劳民伤财伤和气。
根据民事诉讼法，仲裁法，人民调解法的规定，民事纠纷的解决途径包括：
1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决，不伤和气省时省力；
2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决，也是一个不错的选择；
3、申请仲裁，会消耗一些时间和金钱；
4、诉讼，万般无奈才走的途径，劳民伤财伤和气。
