二手公寓税费怎么算全额或差额5.56%营业税,产权满五年的普通住宅免征。全额1%或差额20%个税,产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。契税:90平1%,90-144平1.5%,144平以上(购买非首套房)3%!