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房屋租赁合同解除纠纷应当怎么处理

房屋租赁合同解除纠纷的处理是：
租赁双方协商一致时可以解除合同，解除合同的事由发生时解除权人可以解除合同，依法主张解除合同的应当通知对方，解除权人超过一年不行使解除权的解除权消灭。