一、查看开发商的主体资格是否合法二、检查开发商的五证原件是否齐全三、商品房的基本情况四、付款方式及期限购房者选择一次性付款的,注意写明付款时间;选择分期付款的,注意写清每期付款的金额与期限。五、面积差异处理六、购房者注意合同中“销售方遇不可抗力导致逾期交房,不承担责任”条款的表述。