有关房贷的法律知识

第一套房贷政策和第二套房贷政策1、深圳市户籍单身(含离异)限购1套房这样也难不倒“假离婚“买房的人。之前深圳实施的限购政策深户家庭限购2套，且第二套要首付7成。据中原地产深圳董事总经理郑叔伦了解，和北京上海一样...

长沙装修房子可以用公积金贷款吗公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件按照大修住房提取公积金如下：大修住房公积金提取材料：1、...

房贷贷款帐号该怎样查询一、房贷贷款帐号怎么查询还款计划及冲还贷协议上面有贷款帐号，如没有上述材料，主借款人持身份证、借款合同，到住房公积金管理中心可查询贷款帐号。注：在铁路分中心办理的贷款需到铁路分中心查询。...

一、房贷信用卡负债高怎么办?1、注销多余信用卡信用卡消费额度也是负债的一种，在可用额度范围内，注销多余的信用卡是降低负债率的有效途径2、申请分期贷款贷款时能分期就尽量分期贷款，这样账单显示每个月需要偿还的金额，...

一、房贷提前还款一部分有违约金吗1、房贷提前部分还款不一定要付违约金，房贷提前还款不一定需要支付违约金。(1)绝大部分银行规定房贷还款满一年之后提前还款没有违约金，否则需要支付违约金。还有些银行会按照还款时的...

申请房贷需要准备什么材料1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明;3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证或其它有...

一、征信贷款逾期10次能房贷吗个人信用报告逾期十次，如果逾期记录还未删除，那么用户不可以申请房贷，以为申请房贷要求申请人征信良好。而用户的逾期记录已经删除了，则征信已经恢复正常，征信良好的情况下，用户是可以申请房贷...

一、夫妻共同买房离婚房子、房贷怎么样分割夫妻共同买房，如果是双方共同还贷的，离婚时双方都有权分割房产。如果双方就房屋问题协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分...

婚前房贷属于夫妻共同债务吗婚前个人债务，婚后会变成夫妻共同债务吗答案是肯定的。婚前个人债务，在某些情况下会变成夫妻共同债务。那么，哪些情形下，婚前个人债务会变成夫妻共同债务呢1、一方婚前以按揭贷款方式购房，婚后...

信用卡逾期处理好了影响房贷吗信用卡逾期处理好了，如果还清了逾期的欠款，逾期记录还未删除，那么会影响房贷，因为申请房贷要求用户征信良好。而逾期记录已经删除了，用户就可以正常办理房贷业务，并且之前的逾期记录，不会影响到...

一、在我国欠房贷来起诉了怎么办银行关于过期没还贷款处理方法：在欠款逾期时会进行催收贷款;逾期超过90日，向法院提起诉讼：①按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，...

拖欠房贷可以报警吗1、通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的，欠钱不还属于经济纠纷，不在公安机关管辖范围。欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款；协商不成需要通过诉讼解决。2、《中华人民共和国民法典》第六百七十八...

房贷住房公积金如何还房款？有人清楚吗？第一种，普通购房商业贷款个人购买房产可选择普购房商业贷款，与普通的商业贷款相似，借款人向银行申请住房贷款，需要具备稳定的工作收入，需要将房产作为贷款的抵押，贷款下款之后借款人可直...

一、人去世了房贷没还完怎么办若贷款人离世时未还完贷款，首先要看房产是否有继承人。若房产由法定继承人继承，根据相关规定，继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务，继续还款;若继承人放弃继承房产，且有房产证的，银行则...

二套房贷款为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号），规范商业性个人住房贷款中贷款申请人（以下简称借款人）第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：一、商业性个人住房贷款中居民家...

房贷利息怎么算呢房贷利息的计算公式为：利息=本金_利率_存款期限(也就是时间)。根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：一、等额本息计算公式：计算原则，银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比...

离婚时有房贷是否属于共同债务法律分析：离婚时房贷不是一定算共同债务：1、如果该房屋属于夫妻共同所有的，房贷为夫妻共同债务；2、如果该房屋属于夫妻一方所有的，房贷不是夫妻共同债务，而应当为所有权人的个人债务。当事人另...

合同没有终止日期可以终止合同吗可以，合同没有写有效期的，如果不能协商达成补充协议的，双方都可以随时要求终止合同，但应该给对方必要的准备时间。《合同法》第四十六条规定，当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限...

个人所得税如何抵税个人所得税，从2011年9月1日起征点是3500元。因此，只要劳动者工资及收入超过3500元，而且扣除社保（医疗保险、养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险）、公积金、慈善捐款后，超过3500元，那么要按达到个人所...

信用卡逾期会不会影响房贷逾期记录会对房贷有影响，当前逾期是办理不了的。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。按揭买房贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；具...

商业贷款转公积金贷款商业贷款利息较高，很多买房者会在条件允许的情况下，转成公积金贷款。一般需要符合以下要求：1、借款人是买受人或配偶;2、房屋有大红本;3、原银行商业贷款还款一年以上并信用良好。4、实践中有些地方...

深圳商业房贷转公积金条件深圳商业房贷转公积金条件，需要满足如下：1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时...

一、房贷提前还款是违约吗房贷提前还款是不是属于违约，要依据双方签订的借贷合同而定。如有合同中有约定提前还贷属违约的条款，则属违约，没有约定的，则不属于合同违约。一般贷款合同中就说明了关于提前还款的规定以及违约...

信用卡逾期1次房贷办不了吗如果只是偶尔的一次逾期，欠款人很快的将贷款还上了，那么对于办理房贷业务，一般是没有什么影响。若超出几天，但是在贷款人有还款能力和还款意愿的情况下，立即还清了，个人征信报告没有出现严重的不...

买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金给退吗？买车贷款前交的保证金，贷款没贷下来保证金是要退还的。保证金指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。是指在发放贷款前，金融机构对借...