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精选律师·讲解实例用人单位可以单方面解除劳动合同吗您好！关于“用人单位可以单方面单方面强制终止劳动合同吗”的回复如下：用人单位可以在以下条件下面进行单方面解除合同：“劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳...

精选律师·讲解实例租办公室有返点吗我国合同法中对于租赁合同的返点问题没有明确的规定，有没有返点要看双方意愿。双方可以就返点问题进行协商。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人...

精选律师·讲解实例租赁融资利率怎么算租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。随人民银行贷款基准利率变动浮动。融资租赁业务属金融范畴，因此租金计算与贷款计算没有本质上的区...

精选律师·讲解实例买房子交了定金签了合同可以退吗视具体情况而定。如果是收定金的一方违反了合同，那么定金是可以退的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，定金合同自实际交付定金时成立。对方还可以请求赔偿超过定...

精选律师·讲解实例房屋租赁最长租期多少年根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不...

精选律师·讲解实例购房合同违约的起诉期是多久购房合同的违约金的起诉期：民法通则（自2021年1月1日起废止）第137条的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之时起计算。根据该条规定，当事人追究房产公司逾期交房...

精选律师·讲解实例如何签订租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：（1）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。（2）租赁标的名称。（3）数量。（4）质量...

精选律师·讲解实例房屋租赁合同必须备案吗签订房屋租赁合同必须备案，如果不备案可能受到行政处罚。《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在...

精选律师·讲解实例合同必须法人签字吗根据《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第三十二条规定，当事人采用合同书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者是盖章时合同成立。法人即法律意义上的人，也就是法律...

精选律师·讲解实例无偿租赁合同用交印花税吗无偿租赁合同需要交印花税，据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)的规定，财产租赁合同，包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，按租赁金额的千分之一贴...

精选律师·讲解实例房屋漏水找谁处理1.若是自家房屋水管破裂导致漏水则需要找专修水管的工人就行维修解决。2.若是楼上邻居家水管破裂导致漏水则找邻居协商进行解决。3.若是房屋处在维修期内导致漏水则可以找开放商协...

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以...

精选律师·讲解实例租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以...

精选律师·讲解实例合租能办2个租赁合同吗一套房子只能租赁给一个房客，也就是签一份合同，如果不完善可附加约定条款但不用签两份。房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本，一般包括以下要素：...

精选律师·讲解实例租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合...

精选律师·讲解实例复印机租赁合同范文复印机租赁合同甲方（出租方）乙方（承租方）双方于____年__月__日，就出租复印机设备一事，经双方协商签订合同如下：一、甲方将_____复印机___台出租给乙方使用，租期为____年（从___年___月___...

精选律师·讲解实例融资租赁需要批准吗需要审批。目前国内审批融资租赁的部门有3类：第一类：金融系统的融资租赁公司由银监会负责审批，注册资本1亿人民币以上。第二类：外商投资融资租赁公司由商务部负责审批，注册资本1000万...

精选律师·讲解实例房屋租赁合同要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日...

精选律师·讲解实例一般纳税人租赁费税率一般纳税人开租赁发票税率分两种情况：1、不动产租赁，可开具税率为11%的发票，也可按规定开具征收率为5%的发票;2、有形动产租赁，开具发票税率为17%。...

精选律师·讲解实例刑法故意伤害罪量刑标准1、构成故意伤害犯罪的，按下列不同情形在相应的幅度内确定量刑起点：(1)故意伤害他人身体，致一人轻伤，量刑起点为有期徒刑一年。(2)故意伤害他人身体致人重伤造成严重残疾的，量刑...

精选律师·讲解实例非法持有毒品罪量刑标准非法持有毒品的数额是判断量刑的基础，最高可能是判处7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的，但是也有些持有毒品犯罪会演化成其他毒品犯罪。根据《刑法》...

精选律师·讲解实例购房合同签订时注意什么注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8、双方约定可...

精选律师·讲解实例买卖不破租赁是否需要另签租赁合同不需要，《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。正因为买卖不破租赁，后续法律关系出租人才不需要与承租人重新签订租...

精选律师·讲解实例商铺租赁合同纠纷被起诉怎么办准备好打官司的材料。商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料：1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；2、原、被告租...

精选律师·讲解实例住房公积金可以提现吗住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金应当用于职...