有关物权的法律知识

物权法定原则在担保法领域的缓和物权法第一百七十五条第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。担保法解释第二十八条：保证期间，债权人依法将主债权转让给第...

不动产物权的设定有哪些按照《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记。这就是说，设立、变更或消灭不动产物权，原则上都要登记，不登记不承认其物权，也不承认物权的任何变动。发生法律效力，未经...

一、著作权转让与物权转让的区分有什么?1.法律概念不同，著作权的转让，是指著作权人将作品著作财产权的一项、几项或全部转让给受让人，从而受让人成为该作品一项、几项或全部著作财产权新的权利人的法律行为。物权转让，实...

物权损害纠纷可否主张精神损害赔偿物权损害纠纷也可以主张精神损害赔偿。r《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第四条具有人格象征意义的特定纪念物品，因侵权行为而永久性灭失或者毁损，物...

合同效力和物权效力的区别有哪些合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。物权的效力是指物权基于物权人对物的支配权和物权的排...

物权请求权，是否适用诉讼时效物权请求权不适用诉讼时效。理由如下：第一，物权请求权是物权效力的具体体现，是包含在物权权能之中的。只要物权存在，物权请求权就应该存在。由于物权本身作为支配权不适用诉讼时效的规定，因此，作...

不当得利属于债权请求权和物权请求权的哪一种1、要求返还不当得利的是债权请求权。不当得利使受益人与受损人之间发生不当得利的债权债务关系，受损人享有请求返还不当得利的权利。所谓不当得利，是指没有合法依据，有损于...

房屋租赁优先权您好，根据您提供的情况，本律师做如下简要答复，希望对您有所帮助：1、法律上不存在优先租赁权一说，只有优先购买权；2、合同到期后房东有权处理其房产，包括租赁，甚至不需要提前通知，除非有特殊约定；3、建议协商处理，...

宅基地继承是否合法1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条...

一、著作权转让与物权转让的区别是什么?著作权转让与物权转让没有区别，著作权属于物权，根据规定，著作权转让应当订立书面合同。权利转让合同包括下列主要内容：(一)作品的名称;(二)转让的权利种类、地域范围;(三)转让价金;...

一、担保物权属于自物权吗不是，担保物权是他物权。与自物权相对应，即在自物权上为他人设定的物权为他物权，而且优先于自物权以上。担保物权是与用益物权相对应的，所以是他物权。设立担保物权，应当依照法律和其他法律的规定...

抵押权是物权。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为...

一、担保物权有什么,留置权属于担保物权么担保物权有抵押权，质押权和留置权，留置权属于担保物权。但保物权是指担保物权人在债务人不履行其到期债务的时候对担保物享有的优先受偿的权利。设立担保物权应当订立担保合同...

担保物权是不是债权,法律是如何规定的担保物权属于物权的一种。担保物权是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。【法律依据】《民法典》第三...

物权法所称的物权包括什么物权分为自物权和他物权。自物权即所有权，他物权包括用益物权和担保物权、用益物权有建设用地使用权，宅基地使用权等等，担保物权包括抵押权，质押权和留置权。物权法所称的“物”，包括不动产和动产...

当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力...

物权的法律特征1、物权就其本质而言，仍然是一种人与人之间的财产关系，而不纯粹是与物之间的关系从民法上看，物权关系作为一种法律关系，乃是一种人与人之间的社会关系，并且是以一定的权利义务为内容的社会关系。虽然物权是...

什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

一、作品的著作权属于物权么?作品著作权属于物权，根据规定，物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。《民法典》第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权...

民法总则高空坠物条款怎么说明的？高空坠物民法总则：一、《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，民法总则高空坠物条款规定除能够证明自己不是侵权人的外...

什么是用益物权？《物权法》规定了几种主要的用益物权用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用...

民法总则对高空坠物的依据是什么《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。该规定对担...

土地承包经营权属于物权规范，我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段，将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分，土地承包经营权属于用益物权，是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

一、一般我国的物权具有什么性质(一)物权是权利人直接支配物的权利：1、物权是直接支配标的物的权利(直接支配性);2、物权的标的物原则上限于特定物、独立物、有体物;(二)物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利...

一、担保物权诉讼时效是否适用中断?担保物权诉讼时效适用诉讼时效的规定。根据规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)...