有关出让金的法律知识

有土地出让金的房基土地，地方政府收回，如何赔偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋...

欠缴土地出让金违约金是否要缴纳呢以下是对欠缴土地出让金违约金的回答：财政部国土资源部中国人民银行监察部审计署关于进一步加强土地出让收支管理的通知有比较详细的规定:(四)严格执行土地出让(租赁)合同、划拨决定...

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

一、国有土地出让金缴纳的标准是什么?土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的...

土地出让金怎么计算土地出让金的计算：土地出让金可分为地面价与楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，投资者往往以楼面价来计算投资效益。具体计算过程有以下规定：首先，土地出让金有实际成交价的，并且不低于所...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

土地出让金该给谁交的，法律如何规定专业分析：1、出让金该由受让人缴纳，有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算，成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算...

土地使用权出让金如何确定？土地使用权出让金的确定有三个过程：第一是估价过程。在这个过程中，政府选择有土地估价资格的中介机构对拟出让的土地进行地价评估。第二是确定出让底价过程。在这个过程中，政府根据其产业政策和...

聚众淫乱罪三人以上包括三人吗本罪在客观方面具有两大特征:一是聚众行为;一是淫乱行为。聚众，是指纠集众人，是指由首要分子故意发动、纠集特定或聚众淫乱罪。不特定多数人于一定时间聚集于同一地点。聚众的"众"应至少...

房改房土地出让金如何计算根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》:已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相...

如果一次性付款的，一般在签订土地出让合同后一个月。如果是分期付款的，第一个月一般付50%，余额根据合同约定时间付清，否则，一般按每天0.1%付滞纳金。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，凡改变土地用途、容积率的，应按...

土地出让金缴纳规定1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。...

土地划拨及出让金尊敬的用户，您好！以下是本站根据您咨询的问题，特意为您推荐的相关内容，希望对您有所帮助：国有土地上房屋征收与补偿条例土地管理法土地征收补偿原则土地征收补偿计算公式...

不可以买卖，没有保证，不属于商品房的住宅是不可以买卖的，必须是商品房才可以。关键是买卖合同签订的要严谨,房款不能全付,约定好各方责任和违约条款以及合同解除的条件等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第16条土地...

市场是检验公司发展好坏的最重要的指标，如果没有通过市场检验，公司就会破产。破产后依法律程序需要进行破产清算，清偿职工工资、公司债务等，清算完后，该公司就不存在了。《公司法》中的破产清算是指处理经济上破产时债务如...

南京拆迁安置房土地出让金安置房土地出让金的计算首先要分类，经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，也就是常说的二类经济适用房，交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适用房...

土地出让金相关法律在不同情况下应该具体有什么区别出让土地用途变更后，建设用地使用权出让金应作出何种调整？土地出让金相关法律，在不同情况下土地用途发生改变，所对应的出让金数额也将会发生相应的变化，对当事人提出因变...

农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...

一、民法典中土地出让金合同能否撤销民法典规定，土地出让金合同有可以撤销情形的，当事人可以在一定的期限内，申请撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误...

赠予的房产过户，要交过户费吗对于房屋赠与，需交契税与个人所得税。其中，房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%的契税。个人所得税的缴纳，有3种情况个人所得税是免缴：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女...

各地规定土地出让金的征收标准不一，现在国家没有具体的标准。各地政府参考《中华人民共和国土地管理法》|第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条等规定制定当地的征收补偿标准。《中华人民共和国...

营改增涉及征收费用，土地出让金，营业税吗网络布线、销售不动产没有营改增、营改增的现代服务业中研发技术服务。货物运输代理和代理报关服务纳入了营改增，同时销售附着于土地或不动产上的固定资产。营改增不认定该部分收...

通常情况下，如果是继承房产的话，这个时候是不需要交纳土地出让金的，在办理房产继承的时候，需要交纳的费用包括公证费，如果继承土地的使用权才需要交纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条&#...

一般诚征或者农村的居民名下都会拥有部分土地的使用权，那么如果想要把国有土地的使用权出让时是需要一定的费用的，下面，本站小编就针对这些问题为大家带来国有土地使用权出让金的标准是什么的相关内容。国有土地使用权出...

什么是土地出让金返还，土地出让金返还如何入账？目前的实务操作中，土地出让金返还如何入账款是不会直接使用“土地出让金返还”的名义，而是以扶持基金等类似名义进行。由于地方政府(或开发区管委会等机构)对本级财政资金的...