有关不租的法律知识

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到...

房屋租赁合同没到期可以不租吗可以不租，但是押金可能不会退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行...

从法律上如果房东继续出租的话，你有优先承租权。你可以收集房东出租或第三承租方转租该门面的证据，如果房东一定要收回去不租给你的话，可以先协商解决，协商不成的可以准备好相关证据去法院起诉。【法律依据】《民法典》第...

房屋租赁合同到期可以怎么处理一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租...

一、关于租房定金不租了能退吗?1、根据《中华人民共和国民法典》（自2021年1月1日起实施）第五百八十六条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保;2、债务人履行债务后，定金应当...

门面未到期房东违约不租了怎么办商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承...

租房子不租了押金退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责...

一、五年的房租合同一年不租了算违约么?租房签订5年合同因为没有手续中途不租了算不算违约因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解决租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。因不可...

合租不租了要退还给合租人押金吗1.不用退，合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择...

律师解析：在租期内提前退房，违约是一定，租客须支付一定的违约金，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实...

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

门面未到期房东违约不租了怎么办商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。2、可以要求房东按租赁合同的约定来承...

门面未到期房东违约不租了该如何办租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止；2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方...

我老板用我的名义向家融资租赁公司租了一台车，到期了，想不继续租，但融资租赁公司的3抵押权人是谁，机动车必须上牌抵押的目的是为了保护融资租赁公司资产，所以一般都会等级在A的名下，防止客户私自出手车辆抵押在融资租赁公司...

签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到...

一、房屋租赁合同房东违约不租怎么处理？房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行...

相信很多人在租房子时会遇到中介或房东要求要定金来留房子的情况，但是如果又发现房子并不满意后，定金是否能退呢？首先，定金是不能退还的。按照相关的法律规定，定金是为了确保债务履行的一种担保形式。租房前交付定金后又不...

租房合同期内可以转租吗房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提...

因不可归责承租人的原因造成租赁合同不能履行的，承租人可以解除租赁合同，所以因消防手续问题解除租赁合同的，不算是违约。【法律依据】《民法典》第七百二十九条，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭...

房子突然不租了会怎样法律分析：租房中途不租了属于违约行为，需要按照合同约定承担违约责任。但如果是因为不可归责于承租人的事由,导致租赁物部分或者全部毁损、灭失的,无法继续租赁的,可以解除合同不算违约。如果租赁...

律师解析：(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过...

一、合租者突然不租了违约金怎么承担合租者突然不租了违约金的承担具体如下：1、如果租赁合同中有相关违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。2、如果合同中无约定或约定不明的，那么可以协商谁违约谁承担违约金。3、...

房租到期了不租了押金按照双方的合同约定可以退。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构...

一、租房合同一年提前不租违约吗租房合同一年提前不租属于违约，承租人提前退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，但承租人要承担违约的责任，如果协商不成的，可以起诉解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...