有关房屋贷款的法律知识

律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

该房屋判归婚前购房者所有，剩余的贷款由其全部偿还。计算方式(一)：共同还贷20万首付30万贷70万贷款总利息60万总房款：100万+60万等于160万房屋现值：200万共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160等于12.5%共...

个人抵押房屋贷款流程1、提出贷款申请。借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料。递交申请材料，包括但不限于以下内容(还...

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办如果房子首付交完之后按揭办不下来，会按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开...

一、房屋贷款逾期还款有什么后果房贷逾期还款的后果：1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信...

根据法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。【法律依据】...

对于房屋贷款，我们在选择贷款前一定要做好各政策资料的查询和准备，避免因为不懂相关规定或了解政策滞后而产生的问题。众所周知，房屋贷款方面政策更新周期越来越短。今天，我们就来了解一下天津房屋贷款政策的相关变化。实...

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容...

临时身份证可以贷款吗临时身份证其实和正式的身份证一样具有法律效力，如果不能提供正式身份证的情况下，临时身份证也能证明一个人的身份，因此是可以用来申请贷款的。但是临时身份证的有效期限很短，只在3个月内有效，超过3个...

我们都知道，近几年，我国的房价一直是居高不下，这无疑增加了广大购房者的经济压力。因而，进行房屋贷款便成了大部分购房者选择的一种购买方式。既然是贷款，那肯定就有利率，对于房屋贷款利率是多少，这也是进行房屋贷款的购房者...

离婚时夫妻双方通过协议或者进行诉讼会对共同财产进行分割，房产是重要的一部分。很多年轻人在婚前购买按揭房，婚后共同偿还贷款，离婚时不知道贷款怎样偿还。那么，离婚时离婚房屋贷款怎么办？下面就让小编为大家整理一下相关...

对于自己合法所有的房屋，自然是可以在法律规定范围内进行处分的，而这里的处分就包括了以房屋作为担保，向银行申请抵押贷款。那实践中，公民要如何办理房屋贷款担保呢?可能很多人都不是很了解，接下来，就让本站小编来为你做详...

不用抵押土地证。房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办...

一、房屋要求(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是，离婚房产如果进行过户的话，就意味着...

房屋贷款到期要如何延期1、贷款到期就要归还，是必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按...

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...

首先，逾期分为逾期一个月以内，不实信息导致逾期，逾期超过三个月这三种，用户具体应采取的措施如下：1、如果逾期一个月以内，主动给银行打电话说明原因并且让银行开具一份非恶意逾期证明即可。有非恶意逾期证明在以后申办贷款...

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...

申请房屋贷款流程1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律...

随着房价的飞涨，越来越少的人能够一次性全款购房了，尽管如此，大家买房的热情依旧高涨，所以大部分都选择了首付加贷款的方式，以此来减轻自己的经济负担，以尽快买上房，房屋贷款算债权债务其实这当然算了。房屋贷款债权人是银行...

一、房屋贷款抵押人如何办理注销他项权证?房屋抵押人将银行按揭贷款全部还清后，可以找银行开具贷款结清证明，并收回自己交给银行的他项权证，然后抵押人需要带着房贷结清证明和他项权证到房产交易中心办理他项权证的注销...

具体条件是：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五...