有关土地划拨的法律知识

不能做抵押的房产有哪些债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以...

一、土地划拨出让拆迁赔偿的标准是什么？1、拆迁对于划拨土地是不赔偿的，土地的所有权是属于国家的，所以只对土地上的附作物进行赔偿。2、作出房屋征收决定的市级或县级人民政府对被征收人给予的补偿包括如下：被征收的房屋...

土地划拨和出让的区别是什么?1.性质不同(1)土地划拨性质:是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，-般不设定土地使用权的期限，但却有一-定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。(2)土地出让性质:国家以土地用户的身份...

一、土地划拨是什么意思，有啥规定?土地使用权划拨是将国有土地使用权无偿交付给土地用户使用的行为或者县级以上人民政府依法批准在土地用户缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用的行为。以划拨方式取得的...

一、土地划拨需要缴纳哪些费用?1、土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该...

土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地用户在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

一、土地划拨金标准是多少？（一）有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。（二）发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基...

一、土地划拨的房子是大产权吗？如果划拨土地的房子未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发的就是属于小产权房。“小产权房”并不是法律意义上的概念，而是一种约...

土地划拨与出让的区别从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性...

一、土地划拨费用的相关规定是什么?划拨土地的转让需要缴纳费用：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费，印花税等税费。土地出让金，依据住房性质缴纳不同的数额：已购公有住房和经济适用住房上市出售...

土地划拨是什么意思1、划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地用户在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。2、划拨只能适用...

一、一般来说土地划拨什么意思根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地用户通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第...

出让和划拨,是国有土地使用权获得的途径，出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地用户，由土地用户向国家支付土地使用权出让金的行为。划拨是指土地用户经县级以上人民政府批准，在交纳补偿、安置等费...

不动产证房产证上的土地划拨和出让什么区别1、划拨和出让是土地的两种权属性质，转让是在出让的基础上才能进行的，转让的土地也就是出让过的土地。2、两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。划拨是一般是供给行...

一、国有土地划拨管理办法内容有哪些？1、加强对划拨国有土地使用权的管理，合理配置土地资源，优化国有土地资产，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。2、土...

土地划拨的房子能买吗划拨土地的房子可以买，就是在过户的时候要交一笔不少的出让金，然后这个房子就会有契证，以后房子买卖就不再需要交了，具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。应向当地市、县人民政府补...

房产土地划拨费怎么计算拨是政府的一种行政行为。出让是一种商业行为，如过划拨土地是国有的并且国家是使用人，那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为，应该得到合理的补偿。（一般按职业评估...

一、土地划拨管理办法规定的条件是什么?土地划拨管理办法规定的条件，是根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第六条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押：(一)土地用户为...

一、土地划拨转出让的手续怎么办理?依据我国相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有...

一、对于土地划拨税怎么算?1、土地出让金(受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40%左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。)或是土地收益金(由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该比例...

一、土地划拨和出让有什么区别?如果买卖二手房的话划拨土地是需要缴纳土地出让金的，出让性质的土地是不需要缴纳土地出让金的1、什么是土地出让土地出让是指国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

土地划拨与出让的区别从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年;而划拨是无期限的;从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价;划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了;从性...

一、我国的土地划拨费怎么计算？不同使用性质的计算比例如下：1、商品住宅用地——不动产登记以独立宗地登记的(指别墅、四合院等高档住宅用地)，按评估期日的国有出让建设用地使用权市场评估地价的50%比例补缴土地出让金;...

宅基地可以转让吗宅基地的转让并不是说宅基地单独转让，而是说宅基地上面的房子的所有权的转让。我国《土地管理法》规定，如果你拥有两处以上的宅基地可以转让，转让的对象只能是当地村集体的内部成员。转让以后，你也不能够...