有关房产证的法律知识

房产证抵压贷款后可以办理离婚吗当事人办理完毕住房抵押贷款手续，可以办理离婚手续。离婚时可以双方协议财产的分割，以及共有债务的分担方式，可以约定有一方承担全部债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益。债权人可以...

老集房产证什么时候下来1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业...

只有房产证是否能过户1、不能过户，由于从2016年6月份开始全国实行不动产权证取代了原来的房产证和土地证，所以办过户必须房产证和土地证齐全。先让原户主交了土地出让金，办理了不动产权证，然后再办理过户，目前只能这样。2...

开发商逾期不办理房产证怎么办如果合同中没有针对上述情况约定违约金的，可以按照已付购房款的总额，并参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...

办理房产证加名字需要什么材料如果是在没有贷款的房屋，婚后加配偶名字手续比较简单，只需要提交结婚证、身份证、房产证，并提交相应的复印件就可以了，如果房屋有贷款，想要加配偶的名字，先需要找银行签抵押变更协议之后的话，再...

我是农村人，我家隔壁建了新房，新房的房产证拿到了1、建议你直接起诉，派出所对这种事情最多就是调解，调解不成的话你还得去法院，即便调解成了他不遵守诺言你一样还得去法院。2、建议：（1）法院的判决具有终局效力，能拿到法院的判...

房产证只有妻子一方名字,离婚时她可一人卖房吗?房产证只有妻子一方名字，如果是单独所有，离婚后她是可以一个人卖房的。如果是婚内房产，也没有夫妻双方关于房产权属的婚内约定，那就属于夫妻共同房产，享有共同处置权，离婚期间...

联排别墅的房产证面积比实际面积小很多,有多大影响如果再次转让的时候会按照产权证上的面积进行买卖。如果按照单价进行计算的话，会有所吃亏。权利人可以持产权证和权利人身份证到不动产登记机构进行更正登记。《不动...

深圳婚后房产证加名字如果自己有钱的话可以自己去银行把房产证赎出来，然后带上户口本等相关证件直接到国土局加上名字就行了，如果自己不能赎出来，那就要委托担保公司把房产证赎出来，然后到国土局加上名字然后再把红本送去...

离婚房产证去掉名字吗,怎么去掉有很多人在疑惑离婚房产证去掉名字吗这个问题，下面我给出详细的解答。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确...

上海新房办房产证契税上海新房办房产证契税请参照以下规定：契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅[建筑面积小于144平方米的]按价值的2%;非普通住宅[建筑面积大于或...

公民的新房产证一般多久下来办理房产证要三个月的时间，需要购房者携带相关材料，去房屋管理中心办手续领取房产证。获得房产证之后房屋可以进行买卖，出售房屋时要签订买卖合同，要跟对方办理房产过户手续，还要换发新的房产证...

房产证加父母名字需要以下手续：1、带好当事人双方的结婚证的正本及复印件；2、当事人的身份证的正本及复印件；3、房产证的原件及复印件；4、带领相关手续费。一、房产证加父母名字流程如下：1、带好当事人双方的结婚证、身份...

房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以...

宅基地房产证赠予需要什么程序呢？农村的房屋赠与问题：可以和房子的所有人签订协议，协议内容可以涉及到赠与，要所有房子的法定继承人全部在场，协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是受到法律效力的。当...

房产证加父母名字您好，可以通过赠与或者买卖的方法。赠与的话要去公证处办理赠与公证，因赠与所涉及的费用比买卖贵，因赠与取得的房产再出售需要缴纳20%的个人所得税，因此不详细说明了。如果不属于限购的话，通过买卖的可以...

没房产证的集资房能贷款吗集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资...

怎么办不了房产证了？你好，就所述情况：1、你方与原房屋主是买卖关系，你方可以要求对方办理房产证；2、然后，再过户到你名下；3、因你方所述情况较为简单，上述仅是初步分析，供你参考。如需要进一步了解情况，并需要我们为你提供法律...

一、民法典中银行抵押贷款后房产证怎么处理民法典对银行抵押贷款后房产证怎么处理没有规定。而《城市房地产抵押管理办法》规定，将房屋抵押银行借款后，需要办理抵押登记，在房产证上作他项权登记后，房产证由抵押人保管。《...

动迁房产证名字问题现在产证是你的名字，那么拆迁后写的还是你的名字，如果更名，需要你亲自到场签字，才能更换成别人的名字（新产证）。其实拆迁确定下来了，分配也确定下来了，你就等着分房子就好了，有些东西知道的越多，你越担心，都是...

郑州南五里堡安置房有房产证吗？拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房...

房产证上写小孩的名字只问好处是不对的，其实做孩子（指未成年）的名字弊大于利利：1、避免遗产税（还未出台）2、过户的20%的个人所得税3、避免物业税（现在只是部分城市试点）注意：什么离婚了财产怎么样都没关系，小孩的财产你拿不走，还...

不动产抵押贷款房产证在谁手上？1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到您还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市...

房产证名字写错了怎么办？变更要什么手续？房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产，是公民财产权益的重要...

洛阳市有办离婚证的吗？第一，根据《婚姻登记条例》第十条规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。第二，就该问题而言，双方可以到当事人居住的乡（镇）的民政部门办理离...