有关备案的法律知识

已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实...

劳动合同要去劳动局备案吗劳动合同法第16条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序。也就是说签订劳动合...

租房网签备案如何办理第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理...

确认合同解除与主张合同解除主张合同解除是指有解除权的一方主张行使解除权解除合同。确认合同解除是指依据法定程序或方式确认合同已解除不发生效力。《合同法》第九十六条第一款规定，当事人行使合同解除权时，应当通知...

什么是承诺书承诺是一种诺允合同关系（单方予允合同），在于当事人的履行或自愿履行，只要自愿履行则属于有效法律行为。...

网签备案是时间是什么时候网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。在这里，我们要注意的是，现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与...

一、已经网签却没被备案要怎么样办已经网签却没被备案应当及时的办理备案的手续。购房只有网签而没有备案是无效的，网签并不代表房子就是，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。因此买房之后即使进行了网...

开发商欺诈交房，《房屋竣工验收备案表》被撤销，业主成功退房，获得１００多万赔偿【内容摘要】由于房屋预售制度的施行，业主购买的基本都是期房，购买当时房子尚在建造过程中，业主根本看不到房屋的真面目，开发商只需按照《商品房买卖...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...

一、网签撤备案如何撤销的不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。然后拿到申请表必须要填完整，按照流程来填，尽量不能空缺。然后让相关单位备份一份商品房买卖...

网签和备案的区别网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个...

股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的...

租赁网签备案要交多少税实际上,公司办理租赁登记备案的时候,只要交印花税。其他楼上列明的税,并非在租赁登记备案的时候缴纳的。原因是租赁登记备案机关并不是税务机关,只是代收印花税。另外,如果是个人出租房屋,是不...

二手房网签和备案流程1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提...

一、什么叫存量房的网签备案存量房的网签备案指的是利用网络签约，然后到房管部门来进行备案的程序。1、房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中...

行驶证没带怎么处罚您好！关于“驾驶员没带行驶证怎么处罚”的回复如下：未带行驶证正确的处置办法是：因此可知，如果开车没随身携带驾驶证的情况，将面临的处罚包括：公安机关交通管理部门扣留机动车，对驾驶人的驾照扣一分，并处警...

工伤导致员工死亡怎样赔偿？员工非因工死亡，用人单位并没有侵权，无需赔偿，有侵权人赔偿。员工非因工死亡，没有侵权人的，或者有侵权人但从侵权人无力出无法获得赔偿的，由所在单位和社会保险机构按照所在省职工因病或非因工死亡...

购房合同备案后更名购房合同备案后更名的方法：1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意；3、购房者本人...

上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程上海作为一个发达的大型城市，经济和贸易往来频繁，因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋，但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人...

工伤保险备案时间错误应该怎么办呢？下面为大家解答工伤保险备案时间错误：遇到这样的情况最好把现场照下来，而且要给照片加上日期，电话通知社保中心，做好录音，准备好报备材料，星期一递交，现在社会讲究的是人道主义，那是社保中心...

合同备案后还能一房多卖吗1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不...

股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的...

官方：深圳积极推行人才房、公租房2016年，时任深圳市委书记强调人才是经济社会发展的第一资源，人才住房关系深圳长远发展大计。必须通过政府和市场手段的高效结合，加大人才住房的建设和供应力度，与保障性住房建设相得益彰。...

房产交易网签跟备案有什么关系1、正常购房流程是先网签购房合同，然后在去房管局办理购房合同备案手续。2、网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖...

一、网签撤备案怎么撤销的不管是注销或者变更都需要写申请表，申请表注销或者变更的内容都需要户主填写，而且双方必须签名盖章。然后拿到申请表必须要填完整，按照流程来填，尽量不能空缺。然后让相关单位备份一份商品房买卖...