有关退房的法律知识

租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...

一、按揭商品房逾期如何退房？(一)买房人发出退房通知。买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购...

回迁安置房能买卖吗？回迁安置房有哪些规定？看你们在回迁安置协议中是如何约定的了，如果另行签订了买卖合同，可以按照03年最高院关于商品房买卖合同若干问题司法解释处理，超出3%以上的部分免费。3%只购买商品房回迁不包括在...

面签后还能退房不面签后能退房，但是这属于违约，买方应当承担违约责任。违约责任，是合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法产生的法律责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合...

怎么处理开发商延期交房开发商延期交房可以退房吗如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。【法律依据】《民法典》第五百六十三条，有下列情形之...

可以退房吗？《城市房地产管理法》规定，商品房预售条件之一必须取得商品房预售许可证明，因此开发商企业存在违法行为。第2个问题没有看明白，不过不论是阳台还是房间，相关变更情形的约定是否在合同中有所体现，以及相应的责任，...

房屋租赁备案手续热门推荐：租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中，不管你是租房者还是对房屋进行租赁，都需要对房屋合同进行备案，这是为了在发生相关纠纷时提供...

租房退房纠纷找哪个部门找法院诉讼处理，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据...

什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请...

租房退房注意事项1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，根据《保险法》相关规定，投保人要求解除合同的，保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费，剩余...

房屋租赁协议有哪些内容房屋租凭协议内容一般有：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设...

买到的二手房是凶宅可不可以退房买到的二手房是凶宅可以退房，买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。卖方故意隐瞒“凶宅”这一重大事实违反民事活动中的诚实信用原则，其行为构成欺诈。双方所签订的合同为可撤...

退房后按揭贷款应该怎么还1、首先买房人要解除贷款合同，就要将贷款提前还清。2、以商品房为例，实践中是这样操作的：买房人退房后，开发商要将购房款返还给买房人，但开发商为了防止买房人取得所退的购房款后不去归还贷款，势必...

公租房是否需要交押金1、根据《昆明市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按6个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责...

按揭商品房逾期如何退房按揭商品房逾期交房的，此时可以首先由商品房买卖合同中的购房者向逾期交房的开发商发出退房通知，之后双方当事人的合同自解除合同的通知达到开发商的时候就自动解除，在解除之后，开发商要在十五天之...

商品房退房的流程是什么商品房退房的流程是：1、买房人发出退房通知。2、15天内办好各种手续。3、开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银...

重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...

开发商办不了房产证跑了怎么办？对于开发商办不了房产证跑了怎么办这个问题，你可以到工商行政部门，查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销；如已合法注销，购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖...

草签合同可以退房吗草签合同后可以申请解约退房，但随意退房需要承担相应的违约责任。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖关系。...

买了房子想退房应该如何办买了房子后想要退房应该先行协商，由买房人向开发商提出退房，发出退房通知，开发商应当在十五日内退还买房人房款，并与贷款银行解除或者终止合同，同时违约一方应当支付相应的违约金。法律依据：《民法...

已备案的购房合同如何更名需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实...

一、房屋质量有问题，按揭房如何退房按揭的房子如出现主体结构质量不合格等法定事由，可以通过到人民法院诉讼或送达解除通知的形式退房。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院...

一、要求开发商退房有哪些情形1、开发商在售楼时没有取得预售许可证，起诉前也没有补上预售许可证的;2、开发商一房二卖，房屋被他人获得的;3、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量...

买到的二手房是凶宅可以退房么买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违...

商品房退房流程具体有哪些以房屋主体结构质量不合格为由退房为例，商品房退房程序如下：1、向开发商发出解除买卖合同的通知，要求退还房款；2、对方如同意退房，可以协商签订解除协议；3、如不同意退房，买方可以到人民法院提起诉...