有关物管费的法律知识

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【...

物业费一般按照业主和物业公司签订的合同交纳。在实践中，一般都是业主验收房屋，入住新房后开始缴纳物业费。但是如果不居住只是验收房屋的也同样要交纳物业费。《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约...

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

怎么应对二手房纠纷针对上述所出现的纠纷，作为不同的行为主体，应该有不同的防范方法，来规避风险，处置纠纷。下面，我们从两个角度即从法官和购房者的角度来阐释一下应该如何应对二手房纠纷。(一)法官角度作为法官，掌握着诉讼...

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...

房屋租赁税由谁承担土地使用税纳税人为出租方。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际用户纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。房产税由...

购房签订阴阳合同是否合法“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中，我们可以知道，少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间的差额应交的税款是当事人订立阴...

租房中介费怎么收根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人...

解除房屋买卖合同怎么赔偿合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于...

房主买了一套商品房，住进小区后，随之而来的是各种费用。小区会委托专门的物业管理公司，或者由小区的业主委员会成立物业小组，对本小区的公共事务进行管理，相应的收取一定的物业管理费，那么物管费收取标准是怎样的呢?下文中...

打官司注意事项有哪些打官司原告需要注意以下事项：1、打官司首先应当确定您所涉及的纠纷是否是属于法院的受理范围，不要以为任何争议法院都会受理。比如您的纠纷依法应当先经行政复议，而您未经过行政复议的程序，法院是不...

受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿，而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的，在工伤鉴定结果的基础上，按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算，得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各...

书籍出版费用合同中必须要约定清楚吗书籍出版费用必须在合同中约定清楚的，出版合同的条款由国家法律直接规定的。一般出版合同的写法是：甲方(权利人):_____地址:_____乙方(出版者):_____地址:_____作品名称:_____作者姓...

物业提供服务，业主就应该缴纳物业管理费。但是有时候物业不是很付责任，提供的配套设施又不齐全，业主就会觉得交的钱没有获得相应的服务，会产生不满的情绪。生活中，要真遇上不负责任的物业，不用太气愤，要冷静下来处理。一般情...

什么人可以申请廉租房1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请...

公租房遇拆迁，产权单位要收拆迁款，这合理吗公租房的所有权是归国家所有的，并不是归租户所有的，所以公租房拆迁的时候，补偿款应该属于所有权者拥有，但要对租户支付拆迁安置费用。...

拒交物管费，会记入个人信用档案买房子大家都会争先购买大开发商的楼盘，因为除了房子的户型、绿化等有优势，更重要的是入住后的物业的专业素养更高，服务质量更好。但是，物业与业主两个主体间有矛盾，却是见惯不惊了。这种情况...

租房中介费怎么收根据我国《合同法》第424规定，“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”对于居间合同，如果居间人促成合同成立的，委托人应按约支付报酬;居间人...

什么时候开始交物管费在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但...

物管费包括哪些内容1、物业管理区域的绿化养护费用。2、物业管理区域的清洁卫生费用。3、物业管理区域的秩序维护费用。4、办公费用。5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用。6、物业管理企业固定资产折...

成都公租房怎么申请要申请公租房，有两个基本条件必须满足：(一)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元);(二)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。二、三个...

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...