合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解實例
小產權房違約了能打官司嗎
可以打官司。購買小產權房的合同，原則上是無效的。
合同無效後，因該合同取得的財產，應當予以返還;
不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。
《土地管理法》第四條明確規定：
國家實行土地制度管制制度;
國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途;使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
