變更房屋租賃合同需要哪些條件,怎麼規定變更房屋租賃合同需要的條件是雙方協商達成一致。房屋租賃合同進行變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規定,通過法院的判決或仲裁機構的裁決發生合同變更或者是當事人雙方協商一致的結果。