子女分家析產的條件有哪些
1、分家析產不得損害標的物的經濟價值。公共財產是分割後不受客體價值損害的財產的分割，可以進行物理分割；共有人中有一人願意取得共有財產的，該不可分割物可以向其他共有人以價款補償；共有人沒有共有財產的，可以將共有財產除以共有人的價款出售。在劃分家庭財產時，只能分割家庭成員共享的部分財產，而不能分割屬於單個家庭成員的財產。2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
