施工合同糾紛

律師解析：按照我國相關法律對無效合同的規定，合同被認定為無效後，關於質保金的條款當然無效，但這並不影響承包人承擔保修責任。法律依據：《民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六...

一、施工合同備案金額是多少?施工合同備案金額是多少應當是根據合同簽訂的情況來進行確定，施工合同備案金額已經沒有限制了。原來的法律規定，房屋建築和市政基礎設施工程的施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上，或者項...

建設單位申請批准手續的情形有1、需要臨時佔用規劃批准範圍以外場地的；2、可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；4、需要進行爆破作業的；5、法律、法規規定需要辦理報...

是的，建設工程合同都需要備案的。施工合同即建築安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。法律依據：《房屋建築和市政基礎...

律師解析：承包人與發包人一旦簽訂了建設工程施工合同，承包人就應當按照合同約定全面履行合同義務。如果承包人非法轉包工程項目，從施工合同主體的相對性角度來看，承包人就構成對施工合同的實質性違約，發包人當然可以根據施...

導致工程施工合同違約最常見的因素就在工程款的支付上，目前並沒有法律明確規定工程施工合同違約金最高賠償上限。通常這個違約金比例不得超過工程施工實際損失的最高限額，如果過高，那麼法院在進行處理的時候會給予降低的...

律師解析：建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同應當採用書面形式。一、發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人...

律師解析：申請建築工程施工許可證的要求如下：(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;...

建築工程合作協議書甲方：身份證號乙方：身份證號丙方：身份證號丁方：身份證號甲、乙、丙、丁四方經過友好協商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上合作承包工程，在不違反現行國家法律法規的前提下，達成以下協議。...

一、工程施工合同違約和爭議怎麼處理?工程施工合同違約和爭議可以採取的處理方式包括協商、調解、起訴等。(一)協商當事人自行協商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當事人，在自願互諒的基礎上，按照國家有關法律、政策和合同...

這屬於民事糾紛，可以雙方協商解決，協商不成的，如果有仲裁條款，可以向約定的仲裁委提起仲裁，沒有約定的，可以去有管轄權的法院訴訟解決。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、...

律師解析：房屋出現質量問題應確定是否處於房屋質量保修期內，保修期內的房屋質量問題可以向當地質檢站投訴，出現質量問題應首先與開發商協商解決，並申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案，質量評估應找專業機構。根據...

律師解析：建設工程竣工後工程發包方遵守的義務是:根據我國法律規定，建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及説明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照約定支付價款，並接收...

律師解析：單方面解除施工合同應當賠償對方的損失以及合同中約定的違約金。一、違約金，是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的...

律師解析：工程分包合同無效的，主要還是看工程能否通過竣工驗收，如果能夠通過驗收，可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價...

律師解析：違法的，工程項目不能先施工再籤合同。先施工後簽訂合同是違法的，如果沒有合同就入場進行施工很容易產生糾紛，而且到時候權責不明很容易導致矛盾升級惡化。施工合同協議應該包含一下幾項內容，甲乙雙方的名稱、施工...

律師解析：合同管理要做到以下幾點：1、做好合同管理規劃工作，加強合同管理體系和制度建設，制定出完善可行的合同管理架構圖。2、根據工程具體情況確定合同管理工作的重點，使得合同管理工作有的放矢。3、制定出完善可行的一...

律師解析：工程建設分包合同糾紛，去法院起訴的流程，主要包括：1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認為符合起訴條件的，在七日內立案並通知當事人。按照人...

律師解析：發包人擅自使用未經竣工驗收工程，視為其認可工程質量合格或同意對工程發生的質量問題自擔責任；放棄了對工程質量缺陷提出抗辯的權利，再以其使用部分工程質量不符合約定為由主張權利的，不應得到支持。但是承包人應...

律師解析：申請建築工程施工許可證的要求如下：(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;...

一、什麼是工程停工？停工建築施工是露天作業，存在風險是很大的。因此，停工的情況是不可預計的，也是多元的。比如天氣，像地震、洪水等;還有甲方的原因，比如資金不足、或者甲方手續不合法等;還有就是施工方自身的原因，比如安全...

合格評定程序是指任何直接或間接用以確定產品是否滿足技術法規或標準中相關要求的程序。主要包括：1、抽樣、檢驗和檢查程序；2、符合性評估、驗證和合格保證程序；3、註冊、認可和批准程序；4、以及上述各項程序的綜合。法律...

承包建設工地的合同應當簽署承包人與發包人的名稱、法人代表姓名、工商登記號等基本信息，同時對工程範圍、建設工期、開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質...

律師解析：建築工程合同的風險主要有以下幾點：一是投資風險;二是非建築企業原因造成的社會風險和客觀風險，如地震等自然災害，這種風險一般難於預料和防範;三是主觀類風險，這裏特指不講誠信的欺詐類風險。建設工程合同是承包...

要根據合同金額確定，税率是萬分之三。如果印花税額不足1角的，免印花税，如果是一角以上的尾數四捨五入。《中華人民共和國印花税暫行條例》（中華人民共和國國務院令第11號）第二條規定，購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租...