當事人付了定金可以退款嗎?

當事人付了定金可以退款嗎?

一、當事人付了定金可以退款嗎

可以退款,定金一般情況下是不可以退的,具體如下:

1、購房違約的,不能要回定金。以按揭買房為例,籤合同交訂金之後,購房者後悔不買房,購房者沒有辦下來貸款手續,導致合同不能繼續履行的;

2、屬於供方違約的可以要回定金,即雙倍返還定金。供方拒絕退定金的,可以向法院起訴。雙方僅對何種情況下應沒收定金或雙倍返還定金,有特別約定的,應從其約定。

籤合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。

債務人履行債務後,依照約定,定金應抵作價款或者收回。而訂金在法律上是不明確的,也是不規範的,在審判實踐中一般被視為預付款,即使認定為一種履約保證,這種保證也是單方的,它只對給付方形成約束,即給付方對收受方的保證。若收受方違約,只能退回原訂金,得不到雙倍返還;若給付方違約,收受方會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。

二、怎麼約定定金違約條款

定金是指當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。

定金合同要採用書面形式,並在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實際交付定金之日生效。債務人履行債務後,定金應當抵作價散或者收回。給付定金的方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

三、定金的效力體現在哪裏

1、定金一旦交付,定金所有權發生移轉。當定金由給付定金方轉移至收受定金方時,定金所有權即發生移轉,此為貨幣的特點決定的。

2、給付定金一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例,適用定金罰則。

3、在遲延履行或者有其他違約行為時,並不能當然適用定金罰則。只有因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現,才可以適用定金罰則。當然法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

4、當事人約定的定金數額不得超過主合同標的額的20%,如果超過20%的,超過部分無效。

5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。因合同關係以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人,可以依法向第三人追償。

給付定金之後是可以退款的,定金的違約條款是由雙方當事人協商確定的,不能超過主合同標的的20%。定金合同要採用書面形式訂立,需要在合同中約定交付定金的時間,定金的生效日期,違約的情況,糾紛的處理方法,雙方當事人的權利和義務。