有關售樓處的法律知識

走售樓處手續是通過售樓處改合同，但實際上房產還是要到房管局備案登記，申請辦理房產證的，辦理房產證時，就要按規定交過户税費。《民法典》第二百零八條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權...

售樓處購房合同書範本出賣方：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯繫電話：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買受方：____...

售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產商在銷售商品...

一、到售樓處買房子都需要問什麼?1、問價格絕大多數購房者買房關心的就是價格，在售樓部需要了解的除了均價，還有單價和總價。均價是指整個樓盤的房屋單價，單價一般是指某一個户型、樓層的房屋單價，總價是指總房款。由於户...

律師解析：買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，但法律效力的作用是有限的。證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;...

可以向當地法院起訴。訂金是可以退的，一般情況下，交付的訂金視為預付款，在交易成功時，訂金充當貨款，在交易失敗時，訂金應全額返還，收受訂金的一方即使違約，仍應承擔返還訂金的義務。如果不退可以向當地法院起訴。要求承擔違約...

看具體情況來判斷：一、如果該團購費寫入購房合同中，並且由開房商開具了對應發票，後期抵扣了對應金額的房價，就合法。二、不符合上述情況的，就違法。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符...

一、抵賬房走售樓處被騙怎麼辦?可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料...

售樓人有欺詐行為可以退房。商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工...

售樓處規章制度範本為了更好的規範工作人員的行為，也為了售樓處更好的明天，特制定本制度，望全體售樓處人員遵照執行。第一章、客户資源的輪接制度一、第一接觸的原則原則上哪一個業務員首先接觸該客户，該客户應被其所有。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

租房先網籤再備案可以嗎網籤房屋租賃備案可以有效避免房東一房多租的行為，也能對租客的一些行為做約束，保護房東的利益不受侵犯。規範房屋出租管理，對出租人產權確認及對承租人身份確認，有利於《房屋租賃合同》合法有效，正...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

售樓處全款收據可以作為起訴證據嗎買房收據具有證據的法律效力。買房收據具有證據的法律效力，證明買方向賣方支付了相應的價款，但法律效力的作用是有限的。證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(...

一、到售樓處買房子啥時候籤合同?1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要...

勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行為的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益為目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

到售樓處買房子啥時候籤合同1、按照認購協議書上約定的時間簽訂協議;2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發商達成一個補充協議，約定簽約時間;3、還有一種情況，可以在付清規定的首付之後簽訂合同。購房合同的主要內容...

買房購房定金售樓處不退怎麼辦？可以通過訴訟途徑解決，詳情可電話聯繫以提供更多幫助。特別提示：訂金和定金，你是屬於哪一種？定金：如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...

在售樓處買房子的程序有哪些購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約...

抵賬房走售樓處被騙怎麼辦可以報警或者到法院起訴，要求他們停止侵害，並有權要求賠償損失。“抵賬房”是指因房地產開發商欠材料供應商或施工單位材料款或工程款，由雙方協議或按照法律規定將已建成的商品房抵作材料款或工...

購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜嗎？就是合法有效的合同購房合同約定辦不了房產證賠償多少錢靠譜。只要合同是雙方自願簽署，沒有在脅迫前提簽署，是雙方真實意思體現，內容沒有違反國家法律規定。雙方必須履行。一方...

售樓處買房子注意事項有哪些(一)查詢商品房的合法性購房者在選購房屋時，要注意購房時的合法性，如果盲目購房，很可能會給你今後生活帶來許多棘手的問題。因此，在購房時，要注意“五種房屋”不能買和注意查看房產商在銷售商品...